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4月西安既带学位又是现房仅这11盘 超一半达4星级以上

时间:2017-04-13 08:46:07 评论:0 点击:
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  好房排行每日都会根据购房者需求推出不一样主题的楼盘排行,据统计数据显示,在各种排行中,购房者对现房楼盘较为关注。而这其中有一部分购房者,同时还考虑楼盘最好能有教育资源,方便解决孩子上学难的问题,今天小编就帮为大家梳理下目前西安有哪些在售的自带小学学位的现房楼盘,并作相应的性价比分析来给大家参考!

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  好房排行对全市当前在售279个住宅项目进行梳理,目前全市在售五证齐全的楼盘共260个,其中自带小学学位的楼盘42个,现房楼盘117个,而结合了学位、现房两项特色优势的楼盘仅11个!我们根据住建部住宅性价比评估系统对这些项目进行评定,以下是11个项目分布及对应性价比情况。

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  从11个自带小学学位现房分布来看,大多数楼盘分布在东北和西南方向,其中高新和城北最多,分别有3个楼盘,城东有2个楼盘,剩余3个城区均只有1个楼盘。从性价比星级来看,11个楼盘中有6个楼盘达到4星级以上,平均性价比得分为6.49!

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  上表汇总了学位小学现房楼盘的价格情况,可以看到,各楼盘价格悬殊较大,低的有7000以下的绿地香树花城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、高科绿水东城、华宇时间城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图和富力白鹭湾,高的有天地源丹轩梓园。天地源丹轩梓园虽然有着高新一小的学位,高新核心地段的区位,后期还有地铁6号线配套,但这25000起的均价估计只有土豪可以考虑。而除此之外,其余10个楼盘均价都在万元以下,平均价格8010元/平,结合学位配套、又是现房在售,这些楼盘的性价比还是比较高的。

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  上表是各楼盘位置及学位配套情况,除龙城铭园项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图尚未确定对应的学位小学外,其余10个楼盘均已签约学位小学,且这些学校均已投入正常使用。地铁方面,11个楼盘中有7个楼盘周边有地铁配套,其中东方米兰项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图国际城和天地源丹轩梓园距离地铁距离仅不到400米,几乎实现了地铁无缝对接。

 

  数据来源:好房排行2017年月度统计数据

  评估依据:《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目(建科验字【2014】第061号)

  评估团队:好房排行大数据研究中心、住宅性价比课题研究组(西安建筑科技大学、陕西省房地产研究会、西安市房地产行业协会联创)

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来源:西安房地产信息网 编辑:梧桐 作者:梧桐
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