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4月西安10大五星级楼盘新鲜出炉

时间:2017-04-04 08:50:46 评论:0 点击:
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  在市场经济环境下,性价比深受各行业群体所认可,尤其是当前市场上住星级酒店已然成为一种潮流,大众消费者在选购商品时更加注重性价比,然而房产作为大宗商品,性价比到底如何?却是众说纷纭。值此2017年银四楼市销售旺季,好房排行特依据住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比评估系统对全市262个参与评选的楼盘进行性价比评估,甄选出全市共有10个五星级楼盘,建议客户进行重点选择,具体如下!

  首先,经过3月的洗礼,全市当前在售住宅合计262个,其中城东区最多,达到64个项目,其次是城南区,在售项目54个,而长安区仅有26个项目,排名最后。

  3月,在房价上涨的同时,好房排行特对全市各功能板块市场特征进行综合梳理、评定,得出居住圈最新升值空间得分,并结合市场上学校投入使用的及时情况进行综合评定,得出全市262个楼盘综合功能性价比信息:其中三星级楼盘最多,达到60个,其次是三星半级楼盘,也有58个,再次是四星级楼盘,合计49个。而五星级楼盘为10个,从城区分布来看,城东、城北各有四个五星级楼盘,而高新、城南均有1个五星级楼盘,城西和长安暂时没有。

  接下来,我们重点对五星级楼盘进行解读!

  No.1美好时光 城南区 五星级 8.89分

  性价比解读

  美好时光自2016年10月28日开盘至今,当前销售价格仅为6300元/平米,在区域房价大幅上扬的背景下,性价比优势明显;

  项目地处曲江二期,周边大牌云集,加上政府的大力开发,当前论升值潜力,首推美好时光!

  项目当前动态

  曲江美好时光在售12号楼76平两室,均价6300元/平米,12号楼总高34层,2个单元,2梯5户,预计2018年9月28日交房;优惠:12号楼交8千抵两万五。

  No.2绿地香树花城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 城北区 五星级8.85分

  性价比解读

  绿地香树花城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图由全国一线房企绿地集团开发,品牌实力强劲;

  社区规划景观非常优秀,且当前为现房在售,价格仅有6800元/平米,买两室现房客户建议首选此盘!

  项目当前动态

  绿地香树花城花庭洋房1-43号楼,1梯2户,总高6层,均价11000元/平;56号楼在售中,在售面积72、82平,4梯16户,均价6800元/平,均现房在售。

  No.3中天锦庭项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 城北区 五星级 8.56分

  性价比解读

  项目地处大明宫遗址公园东侧,周边配套十分齐全;

  中天锦庭项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图由全国房企中天房产开发,具有一定的品牌效应,同时在二环内,不到7000的价位使得其性价比具有明显优势!

  项目当前动态

  中天锦庭在售面积133平方米,均是顶层房源,均价6800元/平。交房时间:2017年底。

  No.4紫薇花园项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图洲 城东区 五星级8.43分

  性价比解读

  紫微地产开发,房企实力雄厚,项目定位高端,品质有保障;

  项目处于新兴板块,随着地铁、港务区、浐灞生态区的综合建设发展,未来的区域价值非常可观。

  项目当前动态

  二期小高层3号楼和4号楼和洋房16(总高9层)号楼目前前期咨询中,开盘时间待定。敬请关注。3号楼总高18层,4号楼总高25层,面积三室:96平米,121平米,137平米和两室81平米,价格待定。预计2019年交房。优惠:交六千抵三万 。

  紫薇花园项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图洲一期在售叠拼别墅29-34号楼,交2万抵8万,面积为213、251、269、276平,均为五室,均价:下叠15000元/平;上叠12000-13000元/平,预计2017年6月30日交房。

  No.5绿地与湖项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 城东区 五星级8.27分

  性价比解读

  绿地与湖项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图由绿地集团开发,品质有保证!

  项目自带陕师大附小学位,同时紧邻雁鸣湖,性价比非常高!

  项目当前动态

  绿地与湖高层目前在售四期2-1栋和3号楼,户型面积130㎡三室、180平四居室。均价7300-7500元/平米。目前施工已封顶,预计交房时间2017年6月-9月。绿地与湖四期现房别墅在售,面积为230㎡联排、290㎡合院、310㎡独栋,总价350-600万/套。

  No.6金泰新理城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 高新区 五星级8.05分

  性价比解读

  品牌房企,陕西省十大地产旗舰开发商金泰恒业西城置业开发,项目质量有保障;

  园林设计,澳大利亚五·贝国际设计集团倾力打造“新中式”园林景观;

  10万平米的商业布局,品牌商业入驻,生活配套完善。公园,会所,儿童游乐设施,乒乓球室等设施比较齐全;

  雨水回收系统,节省水资源;太阳能路灯,节省电能。

  项目当前动态

  三期前期咨询中,预计五月份开盘!

  No.7星雨华府项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 城北区 五星级7.97分

  性价比解读

  项目自身环境优美,且自带经开六小学位;

  地处三环外,后期升值空间较大。

  项目当前动态

  在售16号楼,房源面积160平米,均价6500元/平。交8千元减4万元,三天交首付享98折。7号楼前期咨询中,户型为86、117、160平米,开盘时间和价格待定,预计2018年中下旬交房。

  No.8中铁缤纷新城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 城东区 五星级7.9分

  性价比解读

  项目由中铁置业开发,品牌实力强劲;

  中铁缤纷新城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图地处纺织城边,周边生活配套一应俱全。

  项目当前动态

  中铁缤纷新城在售11、12、15、16、17、18号楼,在售面积三室105平米和122平米,均价5700元/平。2017年8月交房

  No.9利君未来城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 城北区 五星级7.85分

  性价比解读

  利君未来城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图地处三环内,现房仅售5000,其性价比之高可想而知!

  项目当前动态

  利君未来城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图二期现房1、2、5、6号楼,1、2号楼总高33层,5、6号楼总高32层,2梯4户设计,两室面积81、89平,只剩顶层,均价5200元/平。一期现房,在售1、6号楼,户型面积75、98、112,119平,均价5000元/平。优惠:总房款直减1万5再享99折。

  No.10自然界项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 城东区 五星级7.85分

  性价比解读

  自然界项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图地处浐河、灞河交汇地带,周边水景资源丰富,加之地铁3号线的开通,更是为区域升值提供了新的增长点;

  项目配有浐灞欧亚小学、初中,属于学区房!

  项目当前动态

  自然界高层17#,在售三室:96平米和123平米,均价8000元/平米。小高层16号楼,在售面积四室:136平米。均价8500元/平米。洋房在售四室平层149㎡、159㎡。顶跃205㎡、215㎡,底跃266㎡、279㎡,平层均价10000元/平米,跃层12000元/平米。预计2018年年底交房。

  数据来源:好房排行2017年月度统计数据

 评估依据:《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目(建科验字【2014】第061号)

 评估团队:好房排行大数据研究中心、住宅性价比课题研究组(西安建筑科技大学、陕西省房地产研究会、西安市房地产行业协会联创)

  重要提示:西安4月普通住宅性价比排行已于4月1日在头条号上正式首发公布。进入西安住宅性价比排行预选项目共431个,符合条件的281个。此排名经好房排行数据研究中心,住宅性价比课题研究组,根据住建部认证的《西安普通住宅性价比评估系统》【住房和城乡建设部科技计划项目(建科验字【2014】第061号)】评定。欢迎登录800j好房排行了解详情,也敬请您关注好房排行今日头条号每日最新排行动态。

 版权声明:好房排行所有文章未经授权,谢绝公号转载。授权联系方式:张女士xy800j@126.com


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:张雷
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