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60万在西安买三房仅剩13席 城南高新已然挂零!

时间:2017-03-25 08:19:35 评论:0 点击:
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  近来网络上各大网站常常涌现国内各大城市房价排行榜,受到购房者们的广泛关注。据好房排行监测市场情况来看,全国平均房价过万的省会省市已不下10个,西安虽然整体均价刚刚超过7000,但西安高新区2月成交均价已达8500元/平,曲江更是直接飙升至9900元/平。这对很多工薪阶层的购房者来说,无疑是更大的购房压力。。。

  普通的三口之家,三室的配置无疑更能满足家庭的功能需求,那现在西安市场上还有没有总价相对较低的三室房源呢?为此,今天小编专门搜罗了目前西安在售总价60万以内的小三室,并对这些楼盘进行功能性价比排序和分析,希望可以帮到有类似需求的购房者!

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  好房排行根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统对全市五证齐全楼盘进行梳理,目前286个在售楼盘中,全市在售五证齐全的三室楼盘共有175个。其中城东数量最多(49个楼盘,占比28%),其次是城北(35个楼盘,占比为20%),而高新和长安在售三室楼盘相对最少,占比均仅为10%。

  结合目前在售户型和均价情况,最终梳理得到目前西安在售总价60万以内的三室,仅剩13个!(其中包含两个未超过60.5万的)以下是13个楼盘的分布图。

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  从13个楼盘的性价比分值对比表可以看出,总价虽低,但平均性价比到达6.77分,楼盘平均星级3.89级,且有8个楼盘都达到四星级以上,其中城东区的中铁缤纷新城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图(7.76分)、城西区的巨威大秦郡项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图(7.55分)、长安区的忆江南项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图(7.44分)、城西区的太奥广场项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图(7.35分)、城北的利君未来城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图(7.26分)更以相对高分获得性价比四星级楼盘称号。

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  以下详细梳理了13个楼盘目前在售的具体户型和相应均价、总价和区位信息。很明显,城南和高新已经买不到总价60万以下三室的房子了!其他城区60万以内的三房除了太奥广场项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图90平,均价6700元的一席外,其他也无二环以内的,基本都处于三环沿线。从均价方面来看,13个楼盘平均价格为5792元平,其中有8个项目均价在6000以下,超过6000的几个楼盘,均价也都在6800元以下。

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数据来源:好房排行2017年月度统计数据

  评估依据:《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目(建科验字【2014】第061号)

  评估团队:好房排行大数据研究中心、住宅性价比课题研究组(西安建筑科技大学、陕西省房地产研究会、西安市房地产行业协会联创)

  重要提示:2017年4月1日西安好房排行评估发布在即。特请西安所有在售有预售证的项目开发商报送您楼盘相关数据(填报内容:a、销售均价;b、销售套数;c、可售套数;数据发至xy800j@126.com)我们同步启动自动及人工采信比对系统,以保障评估发布公开、公平、公正,有效帮助推进西安房地产市场健康发展,助力各楼盘与购房者信息全面准确及时的沟通,帮助开发商实现良好的社会效应及经济效应。好房排行是根据住建部认证的《普通住宅性价比评估系统》【住房和城乡建设部科技计划项目(建科验字【2014】第061号)】,由好房排行大数据研究中心、住宅性价比课题研究组(西安建筑科技大学、陕西省房地产研究会、西安市房地产行业协会联创)评定。理性购房、科学置业;理性开发、科学建设。


来源:西安房地产信息网 编辑:梧桐 作者:梧桐
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