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3月西安品牌地铁双功能住宅性价比排行

时间:2017-03-24 09:00:05 评论:0 点击:
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  自2011年西安首条地铁线路开通以来,五年间古城市民无不享受着地铁带来的诸多便利,加之4、5、6号线的修建,当前市场上的购房者尤其是上班族将地铁作为置业的核心指标。另外,该类型客户买房时对品牌房企开发项目颇为看好,更是将此作为首要条件。鉴于此,好房排行特对西安在售楼盘进行梳理得出品牌房企开发楼盘合计114个,而距地铁站点在800米内的楼盘也有117个,两项指标均符合的楼盘有43个,下面我们一起来看看这些楼盘到底怎么样?

  统计数据显示:3月,西安合法在售项目268个,一方面,全市地铁盘共有117个,从城区分布来看,城东区地铁盘最多,达到33个,占比28%,而长安区最少,仅有4个地铁盘;另一方面,全市品牌盘合计114个,从城区分布情况来看,城北区最多,达到27个,占比为24%,而长安区依旧最少,仅有7个品牌项目。综合地铁、品牌双功能盘后,西安对应项目仅有43个,其中城北区最多,达到13个,其次是城东区,合计10个,而其余四个城区对应项目均为个位数。

  在此,好房排行依据西安普通住宅性价比评估系统对这些项目进行评定得出,其中地处城东区的五星级项目高科麓湾国际社区项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图荣获3月西安市品牌地铁住宅性价比第一名。

  3月西安品牌地铁盘性价比排行解读

  第一名 高科麓湾国际社区项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 五星级

  性价比特点

  1、项目自带62亩教育用地,教育配套从幼儿园至高新一小;

  2、项目规模大、物业类型丰富,同时自带10万方商业,后期升值潜力巨大;

  3、项目有高科开发,具有较强的品牌效应;

  4、项目沿浐河岸设有慢跑道,小区内部的商业区设有邻里中心,促进邻里之间情感交流;还有社区巴士、书香小屋等,业主娱乐休闲很便捷。

  项目销售动态

  高科麓湾国际社区目前1号楼和5号楼前期咨询中,开盘时间未定,价格暂定,面积77-93平米,预计2019年年底交房。

  第二名 中天锦庭项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 五星级

  性价比特点

  1、房企实力雄厚:项目是由中天房地产集团开发的,其隶属于中天发展控股集团的一家具有二级开发资质的全国200强房地产企业,注册资本1亿元人民币;

  2、区域价值:项目地处大明宫居住圈,区域发展前景非常可观;

  3、节约环保型社区:社区设置了八重安防,使用双重节能科技电梯,社区内全覆盖3网络,居住舒适便捷。

  项目销售动态

  中天锦庭项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图在售面积133平方米,均是顶层房源,均价6800元/平。交房时间:2017年底。

  第三名 御锦城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 四星半级

  性价比特点

  1、御锦城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图是由“亚洲最大的房地产集团之一”的新加坡凯德集团和被誉为“城市地标缔造者”的香港恒基兆业地产集团联袂打造,综合品质较高;

  2、御锦城占地2000余亩,建筑面积300万平米,建成后总共可以容纳近3万个家庭,是西安市内较大规模化的社区;

  3、项目规划有12年一站式国际精英教育、25万㎡地铁口综合商业、50000㎡社区中央儿童公园、大型社区医院、组团会所,多种组团风格园林等,正如城中城;

  4、项目地处地铁1号线浐河边、浐灞生态区,未来的发展前景非常可观。

  项目销售动态

  御锦城新推8期11#楼,建筑面积97、115平,已于3月18日开盘,预计交房时间2019年6月;

  御锦城七期九珑湾在售2、6、7号楼,户型面积80-115平米,项目均价6900元/平,两室参考均价6300元/平米,三室参考均价6800-7200元/平米,预计交房时间2017年底 。

  数据来源:好房排行2017年月度统计数据

  评估依据:《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目(建科验字【2014】第061号)

  评估团队:好房排行大数据研究中心、住宅性价比课题研究组(西安建筑科技大学、陕西省房地产研究会、西安市房地产行业协会联创)

  重要提示:2017年4月1日西安好房排行评估发布在即。特请西安所有在售有预售证的项目开发商报送您楼盘相关数据(填报内容:a、销售均价;b、销售套数;c、可售套数;数据发至xy800j@126.com)我们同步启动自动及人工采信比对系统,以保障评估发布公开、公平、公正,有效帮助推进西安房地产市场健康发展,助力各楼盘与购房者信息全面准确及时的沟通,帮助开发商实现良好的社会效应及经济效应。好房排行是根据住建部认证的《普通住宅性价比评估系统》【住房和城乡建设部科技计划项目(建科验字【2014】第061号)】,由好房排行大数据研究中心、住宅性价比课题研究组(西安建筑科技大学、陕西省房地产研究会、西安市房地产行业协会联创)评定。理性购房、科学置业;理性开发、科学建设。


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:张雷
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在此提醒:证件不全的项目请谨慎选择。请点击:八百家为您提供的西安商品房预售证查询参考通道,或到相关政务平台查询及了解。