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3月西安市6000-7000元/平米住宅性价比排行

时间:2017-03-10 09:24:37 评论:0 点击:
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  一直以来,价格是购房者关注的核心要素,尤其是在当下以刚需客户为主导的市场背景下,6000-7000元/平米价格段更是成为众多置业者的首选条件。然而在此条件下,品牌开发商、地段配套、社区环境、小区配套设施依然不能忽视,好房排行依据西安普通住宅性价比评估系统对西安该价格段楼盘进行综合性价比评估、排序,希望为当下置业者提供信息参考!

  好房排行对全市当前在售284个住宅项目进行梳理得出,其中80个项目价格在6000至7000元/平米,数量最多,其次是7000至8000元/平米价格段,在售住宅76个。从分城区表现来看,城东区有22个项目报价在6000至7000元/平米,占比第一。在此,好房排行根据住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比评估系统对这些项目进行评定得出,五星级楼盘合计6个,其中御锦城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图荣获西安市6千~7千住宅性价比第一名。

  3月西安市6000至7000元/平米楼盘性价比排行前三解读

  第一名:御锦城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 综合性价比:五星级

  性价比点评

  1、御锦城是由“亚洲最大的房地产集团之一”的新加坡凯德集团和被誉为“城市地标缔造者”的香港恒基兆业地产集团联袂打造,综合品质较高;

  2、御锦城占地2000余亩,建筑面积300万平米,建成后总共可以容纳近3万个家庭,是西安市内较大规模化的社区;

  3、项目规划有12年一站式国际精英教育、25万㎡地铁口综合商业、50000㎡社区中央儿童公园、大型社区医院、组团会所,多种组团风格园林等,正如城中城;

  4、项目地处地铁1号线浐河边、浐灞生态区,未来的发展前景非常可观。

  项目销售动态

  御锦城七期整体参考均价6500元/㎡。目前七期1—9号楼均在售,在售房源面积为86㎡两室和115㎡三室。其中,3、4号楼总高32层,2梯4户设计,预计2017年12月交房;6号楼总高32层,2梯4户设计,预计2018年6月交房;7、8号楼总高33层,2梯4户设计,预计2018年6月交房。

  第二名:高科麓湾国际社区项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 综合性价比:五星级

  性价比点评

  1、项目自带62亩教育用地,教育配套从幼儿园至高新一小;

  2、项目规模大、物业类型丰富,同时自带10万方商业,后期升值潜力巨大;

  3、项目有高科开发,具有较强的品牌效应;

  4、所有户型均采用分离核心筒技术,南北通透,赠送面积大;

  5、项目沿浐河岸设有慢跑道,小区内部的商业区设有邻里中心,促进邻里之间情感交流;还有社区巴士、书香小屋等,业主娱乐休闲很便捷。

  项目销售动态

  高科麓湾国际社区项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图前期咨询1#、5#楼,具体开盘信息、价格信息待定、户型面积待定。

  第三名:阳光台365项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 综合性价比:五星级

  性价比点评

  1、开发商实力较强;

  2、小区绿化率高,坡地景观;

  3、赠送陕师大附小学位;

  4、交通便捷、周边配套成熟;

  5、大兴新区居住圈,升值潜力大。

  项目销售动态

  阳光台365项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图在售14号楼公寓现房,商贷首付20%,在售面积为56平,均价6700元/平。15、29号楼,开盘时间待定,总高33层,2梯4户,在售面积两室83,三室105、113,四室135平,交6千享总房款减5万优惠。预计2018年12月30日交房。

  数据来源:好房排行2017年月度统计数据

  评估依据:《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目(建科验字【2014】第061号)

  评估团队:好房排行大数据研究中心、住宅性价比课题研究组(西安建筑科技大学、陕西省房地产研究会、西安市房地产行业协会联创)


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:张雷
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