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曲江运动公园即将开放 盘点西安高性价比公园地产

时间:2017-02-25 14:16:13 评论:0 点击:
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  近年来,全国二线城市房地产市场发展十分迅猛,一幢幢高楼大厦拔地而起的同时,受制于楼市运营压力,多数开发商愿以低绿化、高容积率来换取更多利润,使得城市空气质量不断恶化,加之地处北方的西安,城内绿化在冬天里更是少的可怜,然而受供暖季影响,二环内雾霾相当严重,而在此打工的人们一天有近10个小时在此活动,这样的身体伤害是显而易见的。然而工作环境在一定程度上是改变难度较大,可是大家可以选择自己的居住环境,以减少对身体的伤害,加之西安多条地铁的运营、修建,在降低出行成本的同时,将大大提升出行效率。在此,好房排行将给大家重点介绍公园附近且离地铁较近的楼盘,以便各位购房者择优置业。

  记得有一本杂志中提到日本楼市,公园旁的景观盘几无投资价值,很多时候房价呈现出不涨反降的态势。在中国,小编还未看到关注这类的报道,然而就西安来讲,公园作为城市绿肺,可谓好处多多。一方面,公园是休闲的绝佳场所,不断环境优美,且多数公园小桥流水,富有诗情画意;另一方面,公园也是健身的最佳之地,且不论运动公园,在西安多个公园场地广阔,最适宜跳广场舞和打太极,提高生命指数。

  提到公园,老西安人印象最深的恐怕是兴庆公园、长乐公园、革命公园、莲湖公园,然而随着城市的外扩,多个公园已建成并开放,如曲江池遗址公园、大明宫遗址公园、城市运动公园等。另外,好房排行根据对西安楼市的持续监测发现,地处南三环边的招商依云曲江项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图旁的13万方曲江文化运动公园将于今年10月开放,鉴于此,好房排行特对西安公园1公里内的楼盘进行性价比解读。

  统计数据显示:西安公园楼盘合计144个,占比全市在售住宅总量的52.94%。其中城东区最多,达到32个,该区域内囊括两大河流,因此主要公园也是分布于此,具体为浐灞湿地公园、雁鸣湖湿地公园、桃花潭湿地公园、世园会、浐/灞河滨河公园等,性价比最高的楼盘当属五星级御锦城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图。其次是城北,在城市运动公园、大明宫遗址公园等大型公园的带动下,周边楼盘也是层出不穷,最具代表性的是地处太华路沿线的中天锦庭项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图项目,综合性价比为五星级。公园楼盘最少的城区是长安,仅有14个,代表公园是清凉山森林主题公园。

  好房排行依据西安普通住宅性价评估系统对144个公园楼盘进行性价比评估、排序,以下是西安公园楼盘性价比排行榜前十强!

  从排行榜前十名来看,城东可谓一枝独秀,十强席位占据7席,其余是城西、城北、城南分别1个。在此,我们对排行榜头名进行以下解读!

  一、项目性价比分项指标

  二、项目性价比优缺点分析

  1、御锦城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图是由“亚洲最大的房地产集团之一”的新加坡凯德集团和被誉为“城市地标缔造者”的香港恒基兆业地产集团联袂打造,项目的综合品质较高;

  2、御锦城占地2000余亩,建筑面积300万平米,建成后总共可以容纳近3万个家庭,是西安市内较大规模化的社区;

  3、项目规划有12年一站式国际精英教育、25万㎡地铁口综合商业、50000㎡社区中央儿童公园、大型社区医院、组团会所,多种组团风格园林等,正如城中城;

  4、项目地处地铁1号线浐河边、浐灞生态区,未来的发展前景非常可观。

  三、项目销售动态

  御锦城在售七期九珑湾,在售面积78-115平,均价6300元/平,支持公积金首付20%。2号楼号楼清盘,在售面积78-95平,预计2018年6月交房。

  四、置业成本分析


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:张雷
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