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最新小学学区房性价比排行榜出炉 招商地产15年教育受关注

时间:2017-02-13 17:37:10 评论:0 点击:
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  2月6日西安市教育局发布学区划分公告称:2017年学区划分将于5月由各区县教育局在部门网站或区县政府门户网站公布。彼时,成为西安城一大关注焦点,尤其是即将上学孩子们的家长讨论的热点!当然孩子教育要从小抓起,社会竞争日益激烈,家长为使孩子赢在起跑线上,不惜花费重金购置重点名校学区房,从而可见,教育在购房者关注的因素中所占的比重!鉴于此,好房排行根据西安普通住宅性价比评估系统特对西安当前在售小学学区房进行性价比评估、排序,得出最新一期2月全市小学学区房综合功能性价比排行榜,以期为购房者提供置业参考!

  统计数据显示:2月,西安市在售173个小学学区房,从城区分布情况来看,城东区在售住宅合计68个,位居六城区之首。其次是城南区、城北区,在售住宅均为55个。排名末位的依然是长安区,在售楼盘仅有23个。好房排行通过对当前在售273个住宅的品牌实力、周边配套、外部景观、社区规划与景观、社区配套、成交价进行综合评估得出,五星级楼盘合计14个,占比5%。以下是2月西安市小学学区房性价比排名前20名楼盘!

排序

楼盘名称

性价比星级

性价比分值

价格(元/㎡)

在售房型

电话

1

合能十里锦绣项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★★

8.69

5400

三室

400-996-0229转3020

2

中天锦庭项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★★

8.67

6800

三室,四室

400-996-0229转3118

3

高科麓湾国际社区项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★★

8.43

待定

两室,三室

400-996-0229转2039

4

自然界项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★★

8.39

10000

两室,三室,四室,跃式

400-996-0229转3242

5

阳光台365项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★★

8.38

6700

一室,三室,四室,五室

400-996-0229转3087

6

金地西沣公元项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★★

8.34

7000

两室,三室,四室

400-996-0229转3545

7

御锦城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★★

8.32

6300

两室,三室

400-996-0229转3480

8

绿地香树花城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★★

8.26

6500

两室,跃式

400-996-0229转3798

9

水岸东方项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★★

8.01

8000

四室

400-996-0229转3073

10

高新大都荟项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★★

7.99

8500

两室,三室

400-996-0229转3575

11

利君未来城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★★

7.86

5200

两室,三室

400-996-0229转3742

12

锦园曲江龙邸项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★☆

7.82

7300

两室,三室

400-996-0229转3488

13

紫薇花园项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★☆

7.77

13000

两室,三室

400-996-0229转3735

14

招商依云曲江项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★☆

7.71

7500

三室,四室

400-996-0229转3949

15

香江湾

★★★★☆

7.69

6000

三室,四室,跃式

400-996-0229转3717

16

太奥广场项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★☆

7.69

6700

两室,三室

400-996-0229转3697

17

华润二十四城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★☆

7.68

6500

两室,三室

400-996-0229转3253

18

世园大公馆项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★☆

7.67

5400

四室

400-996-0229转3548

19

高科·绿水东城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★☆

7.65

5800

三室,四室

400-996-0229转3076

20

中国铁建·国际城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★☆

7.62

8000

四室

400-996-0229转3520

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,以上排行数据以2月性价比排行数据为准。

  重点楼盘推荐

  今天推荐的楼盘为招商依云曲江项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图项目,之所以推荐呢,是因为,该项目最大的有时就是教育的一体化,项目内后期规划有从小学到高中的公办学区房,作为招商依云曲江业主的孩子是优先上学。

  招商依云曲江(性价比星级:★★★★☆ 四星半级)

综合指标

综合性价比

★★★★☆(7.71分)

分项指标

品牌实力

★★★★★(100分)

地段配套

★★★☆(69.47分)

外部景观

★★★☆(67分)

社区规划

★★★★★(76.8分)

社区配套

★★★(44.32分)

  项目亮点: 品牌项目    低碳地产    五证齐全    高绿化    市公积金    省公积金    一年内交房   

  性价比价值点:  

  1、招商地产开发,国家一级房地产开发资质,具备绿色人居开发技术体系、综合社区开发能力,30年布局30城,开发商实力雄厚;

  2、项目所处区域有金地褐石公馆项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图保利曲江春天里项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图天地源曲江香都项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图等,都是大品牌项目,能够带动区域整体的快速发展;

  3、项目总占地1040亩,分多地块、多期开发,社区规模大,整体采用简欧风格打造,并为业主配备4所幼儿园、1所小学,1所初中,还有儿童成长天地、羽毛球场、宠物乐园、餐饮草坪、老年大学、社区巴士以及9大安防系统等等,可满足业主一切所需;

  在售动态  

  招商依云曲江目前主推9号楼,在售户型96㎡和127平米,预计价位7500元/平米。预计在2017年6月底交房!

  置业成本分析  

面积(㎡)

单价(元)

房款(万元)

装修款(万元)

契税+大修基金(万元)

从购房至收房装修需准备的总款(万元)

购房首付(万元)

首付比例(%)

贷款年限

购房贷款额(万元)

购房月还款额(元)

建议最低家庭年收入(万元)

96

7500

72

14

2

88

18

25

10

54

5701

17

96

7500

72

14

2

88

18

25

20

54

3534

11

96

7500

72

14

2

88

18

25

30

54

2866

9

 (以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

  置业顾问:赵力 电话/微信号:13700234417


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:赵力
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在此提醒:证件不全的项目请谨慎选择。请点击:八百家为您提供的西安商品房预售证查询参考通道,或到相关政务平台查询及了解。