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2017年首期西安在售现房性价比排行榜

时间:2017-01-09 10:01:16 评论:0 点击:
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  好房排行对全市当前在售291个住宅项目进行梳理得出,其中139个符合选择条件(西安市,现房,五证齐全楼盘),在此根据住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比评估系统对这些项目进行评定得出,阳光台365项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图荣获(西安市,现房,五证齐全楼盘)住宅性价比五星级。

排序 楼盘名称 性价比星级 性价比分值 价格(元/㎡) 在售房型 电话
1 阳光台365项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★★ 8.38 6700 一室,三室,四室,五室 400-996-0229转3087
2 绿地香树花城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★★ 8.26 6800 两室,跃式 400-996-0229转3798
3 华远·海蓝城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★★ 8.10 8500 三室,跃式 400-996-0229转3011
4 水岸东方项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★★ 8.01 5500 四室 400-996-0229转3073
5 高新大都荟项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★★ 7.99 8500 两室,三室 400-996-0229转3575
6 湾流项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图·天悦 ★★★★★ 7.97 5600 两室,三室,四室,五室 400-996-0229转3739
7 曲江三迪枫丹项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★★ 7.96 6700 三室,四室 400-996-0229转3762
8 中天锦庭项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★☆ 7.83 6600 三室,四室 400-996-0229转3118
9 锦园曲江龙邸项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★☆ 7.82 7300 两室,三室 400-996-0229转3488
10 高科·绿水东城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★☆ 7.78 5500 三室 400-996-0229转3076

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,以上排行数据以1月性价比排行数据为准。

  更多全市排行数据请点击访问>>

  统计结果显示:2017年1月全市现房在售的有139个五证齐全的楼盘,从城区分布表现来看,其中城南区最多为34个,其次为城东区和城北区。

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  西安市在售现房性价比排行榜之头名阳光台365解读

  一、项目性价比分项指标

  全市排名:第6名

  城区排名:第1名

综合指标 综合性价比 ★★★★★(8.38分)
分项指标 品牌实力 ★★★★(73分)
地段配套 ★★★☆(68.75分)
外部景观 ★★★★☆(88分)
社区规划 ★★★☆(54.6分)
社区配套 ★★★★☆(62.74分)
项目亮点: 公园地产 低碳地产 五证齐全 现房 高绿化 市公积金 2017年交房 一年内交房

  二、项目性价比优缺点分析

  性价比优势:

  1、开发商实力较强;

  2、小区绿化率高,坡地景观;

  3、陕师大附小学位赠送;

  4、交通便捷、周边配套成熟;

  5、大兴新区居住圈,升值潜力大。

  大兴新区生态资源丰富,北侧拥有汉长安城遗址公园和850亩水景的汉城湖,自然、生态环境十分优越。新区内北郊城河退水明渠改造后将建成550余亩的大兴城市景观休闲带,红庙坡十字还将建设新区主题文化广场—大兴广场。

  三、项目销售动态

  阳光台365在售14号楼公寓现房,商贷首付20%,在售面积为56平,均价6700元/平。联排别墅,6、10、11号楼,面积为220、260平米,送花园、露台、车库,别墅12000元/平。15号楼、29号楼,开盘时间待定,总高33层,2梯4户,在售面积82-135平,交6千享总房款减5万优惠。预计2018年12月底交房。

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
56 6700 38 8 1 47 11 30 10 27 2851 9
56 6700 38 8 1 47 11 30 20 27 1767 5
56 6700 38 8 1 47 11 30 30 27 1433 4
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

  置业顾问:赵力 电话/微信号:13700234417


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:赵力
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在此提醒:证件不全的项目请谨慎选择。请点击:八百家为您提供的西安商品房预售证查询参考通道,或到相关政务平台查询及了解。