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2017年首期西安自带学位小学盘排行

时间:2017-01-06 16:08:39 评论:0 点击:
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  西安房地产信息网对全市当前在售291个住宅项目进行梳理得出,其中49个符合选择条件(西安市,五证齐全楼盘,学位小学),在此根据住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比评估系统对这些项目进行评定得出,合能十里锦绣项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图荣获(西安市,五证齐全楼盘,学位小学)住宅性价比★★★★★

排序 楼盘名称 性价比星级 性价比分值 价格(元/㎡) 在售房型 电话
1 合能十里锦绣项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★★ 8.69 5400 三室 400-996-0229转3020
2 高科麓湾国际社区项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★★ 8.43 待定 两室,三室 400-996-0229转2039
3 阳光台365项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★★ 8.38 6800 一室,三室,四室,五室 400-996-0229转3087
4 御锦城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★★ 8.32 6500 两室,三室 400-996-0229转3480
5 绿地香树花城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★★ 8.26 6800 两室,跃式 400-996-0229转3798
6 华远枫悦 ★★★★★ 8.19 7200 三室 400-996-0229转2048
7 华远·海蓝城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★★ 8.10 6500 三室,跃式 400-996-0229转3011
8 绿地与湖项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★★ 8.02 6800 两室,三室 400-996-0229转3024
9 海伦春天项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★☆ 7.74 6200 两室,三室,四室 400-996-0229转3565
10 华润二十四城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★☆ 7.68 6300 两室,三室 400-996-0229转3253

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,以上排行数据以1月性价比排行数据为准。

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  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,合能十里锦绣为★★★★★

  一、项目性价比分项指标

综合指标 综合性价比 ★★★★★(8.69分)
分项指标 品牌实力 ★★★★☆(81.4分)
地段配套 ★★★(54.45分)
外部景观 ★★☆(47分)
社区规划 ★★★☆(49.55分)
社区配套 ★★★☆(54.53分)
项目亮点: 品牌项目 公园地产 五证齐全 高绿化 一年内交房

  二、项目性价比优缺点分析

  1、项目自带幼儿园与小学,其中北师大幼儿园于2013年10月入驻、黄河国际小学于2014年2月入驻;

  2、社区自带三大主题公园,分别为运动公园、艺术公园、亲子公园,提升小区居住舒适度;

  3、项目可成交价不足5000米,低于城东住宅可成交价平均水平1000余元/平,价位优势非常明显。

  三、项目销售动态

  合能十里锦绣目前在售三期36-39号楼,户型建筑面积三室90.45平米和91.3平米,仅剩顶层。均价5400元/平。均为2017年年底交房。

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
90.45 5400 49 10 2 61 10 20 10 39 4118 12
90.45 5400 49 10 2 61 10 20 20 39 2552 8
90.45 5400 49 10 2 61 10 20 30 39 2070 6
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

城东置业顾问:王丹 微信:13572274920


来源:研究中心 编辑:张扬 作者:王丹
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