好房排行 即时资讯 独家 城区 动态 评测 本地 地市 市场 业界 购房 政策 公示 专题 直播 视频 新房性价比

共享房屋在一线城市悄然兴起 你会租住吗?

八百家资讯中心 时间:2017-06-16 10:11:07 评论:0 点击:
0

  继共享单车、共享汽车之后,共享房屋这种在线短租业务开始在广州、北京、深圳等一线城市悄然兴起。记者了解到,广州有市民把自己闲置的房子放在网络平台上,短租给有需求的市民,从而赚取一定数量的收益。

  有业内人士分析称,广州短租经济市场潜力巨大,2017年的增长率或达300%以上。

  短租较长租收益高一倍

  近日,家住广州新港西路某小区的田女士告诉记者,自己的一套60多平方米的两居室以前一个月租金是3800元,现在一个月能租7300元左右。据记者走访了解,现在一些市民开始将目标瞄准短租市场,从而获取更高的收益。

  据田女士介绍,2015年初她以每月3800元的价格将自己的两居室租了出去。今年3月租约到期后,经朋友介绍,她把房源放到了共享租房平台上。没想到现在日收入达366元,除去没人租的天数,平均一个月收入在7300元左右。“好的时候每天都有人住,平均每个月的入住率都在70%左右。”田女士说,最旺的时候是广交会或其他展会期间。

  与田女士一样,市民吴女士也将自己的两套一居室放到了共享租房平台上。吴女士告诉记者:“以前两套房子每个月的租金加起来不到6000元,现在每个月租金差不多可到13000元。”

  吴女士表示,短租房的服务很重要。每当有新租客要来,她都会准备好洗面奶、面膜、太阳伞、充电宝、书籍等用品,方便租客使用。

  广州有近3万套短租房源

  小猪短租平台华南区负责人丁强告诉记者,不同的商圈和区域,短租市场的经营情况也不同,广州的珠江新城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图和体育中心周边需求全面,房源整体入住率较高,能达到80%至100%;琶洲则会跟着展会走,一般在60%左右;长隆附近的房源更多是在周末、节假日及寒暑假成交,入住率平均超五成,且成交单价较高。

  丁强称,去年广州单个房源收入最高的一位房东在小猪短租共收了30万元房租,而年入10万左右的房东则达四成以上。丁强表示,广州短租市场潜力巨大,预计2017年整体市场规模或增长三到五倍。

  据丁强透露,该平台在广州2012年上线初期一个月仅有几套房源,现在则每个月上线600套,相当于每个月开张五个中型酒店的规模,总房源已突破了6000余套。

  记者查询发现,如果加上蚂蚁短租、途家网等各类在线短租平台,广州已有近3万套短租房源。

  短租房分化酒店客源

  记者采访了解到,经营短租的房东大多以分享个人房屋为主,其中自由职业、IT从业者、全职太太、企业职工居多。近年来,这部分群体中的不少人从分享个人房屋起步,逐渐成为租赁几套房屋的职业化经营人士。

  用户整体结构上,来自小猪的统计数据显示,目前租客以80后、90后为主,平均年龄为29岁。其中,商务出行用户占比36.5%左右。业内人士分析称,短租房正在分化传统酒店的商务客源,成为消费者的新选择。

  记者调查发现,广州目前有近3万套短租房源,预计今年或增三倍。

相关热词搜索:兴起 悄然 一线城市 房屋 共享 相关文档下载:DOC文档下载 PDF文档下载

来源:凤凰网 编辑:邢宇 作者:佚名
用手机登录wap.800j.com.cn 随时随地看房产 转播到腾讯微博
0
上一篇:
下一篇:

免责声明:

本网站所刊载的“新房、二手房、资讯等所有信息、资料及图表”仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性,且不保证该项目已取得商品房预售许可证或达到可以销售的标准,且不构成对任何楼盘的购买的邀约或意图。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易做造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务,改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。以上信息仅供参考,所有信息以开发商提供为准!

在此提醒:证件不全的项目请谨慎选择。请点击:八百家为您提供的西安商品房预售证查询参考通道,或到相关政务平台查询及了解。