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4月高新在售价位八千到一万五证齐全楼盘仅8个

时间:2017-04-12 21:52:40 评论:0 点击:
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  随着高新二期区域整体取得了重大而富有特色的发展。期间,唐延路商务圈、中央商务区、长安科技产业园的有机结合为一体,以及区域土地空间的扩张、产业的重组复合,随之带来的人口增加、人气的迅速凝聚,为高新区的“二次创业”提供了充足的发展新空间,同时也为地产开发商们提供了更大的施展才华的舞台,尤其是更多品牌开发商的入驻,给区域内房地产市场带来了品质的飞跃。在此,好房排行将对高新价位8000-10000元的在售五证齐全楼盘进行梳理,筛选并排序,以供购房者参考。

  根据好房排行对高新区在售楼盘的盘点得出:4月高新区在售价位8000-10000的五证齐全楼盘仅8个,占高新在售楼盘总量的31%。在此,我们根据西安普通住宅性价比评估系统对这类8个项目进行性价比评估、排序,排出楼盘名次,具体榜单如下:

 

  从榜单中可见,4月高新在售价位8000-10000的楼盘整体为三星级,性价比相对比较适中,尤其是性价比相对较高的中建昆明澜庭和高新大都荟项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图。因其地理优势以及品牌实力、物业环境等为其加分不少。特此,将对榜单前三名进行解读,以供参考。

  榜单前三解读

  第一名 中建昆明澜庭 四星级

  性价比特点

  1、项目为中建集团开发,品牌实力强劲,且为中建自己建设品质有保障;

  2、小区容积率适中,且多为洋房,居住舒适;

  3、小区处于高新区与沣东新城交汇处,后期发展潜力大;

  4、预计今年年底交房

  缺点:项目周边配套不全,有待跟进

  项目销售动态

  中建·昆明澜庭,目前在售洋房6、7号楼,房源面积130、143平米,均价8800-9500元/平米,洋房9号楼预计2017年4月10日开盘,房源面积130-150平,参考价格区间9300-9500元/平,所有楼栋预计2017年12月31日交房。

  第二名 高新大都荟项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 四星级

  性价比特点

  1.高新大都荟位于高新区科技路与高新四路十字西北角,总占地为91.19亩,总建面约50万㎡,绿地率35%,由7栋高层和4万余㎡商业围合而成一个城市综合体项目。

  2.地段优势:项目位于科技路与高新四路交汇处核心地段,周边被成熟写字楼群环绕;方便出租或出售,适合投资;

  3.交通优势:邻近地铁三号线延平门站,地铁六号线科技路站,周边还有20多条公交站点;

  缺点:目前房源不多

  项目销售动态

  高新大都荟在售住宅仅剩2套,支持公积金,全款97折,按揭99折,120平(顶/底)。均价9000-10000元/平。

  第三名 绿地国际花都项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 三星半级

  性价比特点

  优点:

  1.品牌楼盘:项目为绿地集团,绿地集团是中国企业500强和中国房地产龙头企业之一,成立于1992年7月18日, 绿地集团是中国综合性地产领军企业,是品牌房企中的典范。

  2.未来升值潜力大:绿地国际花都项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图位于高新CBD核心走廊科技路延伸段“黄金腰带”处,连接地铁3号线,临地铁5号线,交通便利,地理位置优越。

  3.社区配套完善:项目包括旗舰商业娱乐区、美食街区、购物街区、生活街区、商务会会所五大商业街区,全面满足业主一站式休闲、购物、餐饮、娱乐需求。在产品上精研空间设计,户型方正无面积浪费,用心缔造高于标准的人居典范。项目目前社区内部配套齐全,弥补了外部配套的匮乏。

  缺点:周边配套有待提高;部分楼栋临着三环存在噪音影响

  项目销售动态

  绿地国际花都一期3、4号楼现房,2梯2户,户型147、167平,均价8800元/平。C6号楼毛坯房,面积83、104、125平,均价9000元/平,预计2019年初交房。

  数据来源:好房排行2017年月度统计数据

  评估依据:《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目(建科验字【2014】第061号)

  评估团队:好房排行大数据研究中心、住宅性价比课题研究组(西安建筑科技大学、陕西省房地产研究会、西安市房地产行业协会联创)

  重要提示:好房排行头条号已启动各区域的合作运营。亲,一起来玩吧!请发至邮箱xy800j@126.com

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来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:赵力
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