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来看4月高新区楼盘性价比排行 榜单最高差价每平19000!

时间:2017-04-06 08:17:12 评论:0 点击:
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  小编初到西安时,问朋友高新在哪,朋友曾这样说“你看到高楼林立、错落有致,现代感十足了,那就是到高新了”。一句简单的描述,通俗的概括了高新在人们心中的印象。确实如此,高新区是西安高新技术产业领地项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图,这里已有经认定的高新技术企业近1500家,累计转化科技成果8000多项,有效的带动了全市的经济增长。那如果想在高新投资或置业,有哪些可选的楼盘?这里的均价情况怎么样?在卖的楼盘性价比高不高?今天小编根据4月最新市场数据理出目前高新在售楼盘情况,给打算在高新置业的购房者做一参考。

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  好房排行对全市当前在售281个住宅项目进行梳理得出,目前高新区五证齐全的楼盘共28个,在此根据住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比评估系统对这些项目进行评定,以下是28个项目性价比详表。

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  高新区在售楼盘整体均价10603元/平,已明显超出全市均价水平。而高新区内的均价范围也可谓悬殊巨大,低的有数字365项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图均价6000元/平,高的有均价25000元/平的天地源丹轩梓园,最高差价已达19000元/平。

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  高新28个在售楼盘的性价比分值平均值是5.57。从以上高新楼盘性价比分值分布图可以看出,可见占比最多的是性价比分值为5-6之间的楼盘,共有9个,其次是分值在4-5和6-7之间的楼盘,数量均为7个。而处于分值两端的特征最为明显,分值小于4个,一般不是价格偏高,就是地段配套较不完善,而性价比7以上的楼盘价格在区域内都不算高的,同时具有良好的居住性能,因此获得了较高的性价比得分。

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  上图从上往下楼盘性价比分值依次升高,从逸翠园的2.8到金泰新理城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图的8.05,可以看出性价比靠前的楼盘,均价总体相对较低,虽然目前高新在售楼盘均价已超过1万,但前10名平均均价仅为8150元/平。而目前高新区在售楼盘最集中的区域有两个,分别是7001-9000以及10001-15000,而想在高新买到均价7000以下的房子,可选的范围已经非常有限。

  价格永远是购房者关心的核心点,但在这里小编要提醒大家,价格只是一方面,购房时务必要参考品牌实力、地段配套、外部景观、社区规划、社区配套等多方面的情况,需要根据房屋的综合性价比来评估楼盘究竟是不是适合你。

 

  数据来源:好房排行2017年月度统计数据

  评估依据:《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目(建科验字【2014】第061号)

  评估团队:好房排行大数据研究中心、住宅性价比课题研究组(西安建筑科技大学、陕西省房地产研究会、西安市房地产行业协会联创)

  重要提示:西安4月普通住宅性价比排行已于4月1日在头条号上正式首发公布。进入西安住宅性价比排行预选项目共431个,符合条件的281个。此排名经好房排行数据研究中心,住宅性价比课题研究组,根据住建部认证的《西安普通住宅性价比评估系统》【住房和城乡建设部科技计划项目(建科验字【2014】第061号)】评定。欢迎登录800j好房排行了解详情,也敬请您关注好房排行今日头条号每日最新排行动态。

  版权声明:好房排行所有文章未经授权,谢绝公号转载。授权联系方式:张女士xy800j@126.com。


来源:西安房地产信息网 编辑:梧桐 作者:梧桐
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