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高新没现房了吗?四星级以上的都有5个呢!

时间:2017-03-06 09:19:12 评论:0 点击:
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  据好房排行2017年2月统计西安市各城区成交均价涨幅情况显示,西安高新区2017年2月的成交均价已达8533元/平,环比上月涨幅达到2%。现实情况也依然,朋友去年年底在高新买的房子,现在总价已经上涨了小5万。。。

  很多购房者在西安高新看房子,都希望买现房,毕竟眼见为实,即买即住即投资。可一眼望去高新的现房真的没几个,高新还有现房吗?今天小编就将最新汇总的情况分享给大家,别管是高层、公寓还是洋房,大家都可以看看有没有心仪的?

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  好房排行对全市在售五证齐全楼盘进行梳理得出,全市在售284个住宅中,现房楼盘合计134个,占比将近5成。其中高新区拥有16个现房楼盘,四星级以上楼盘共有5个,高新大都荟项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图(五星级,7.99分)、数字365项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图(五星半级,7.73分)、金泰新理城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图(五星半级,7.56分)位列前3。下面小编根据住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比评估系统对高新区在售现房进行综合性价比分析,排行如下:

  下面我们就排行前两名的楼盘进行详细解读:

  第一名:高新大都荟项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

综合指标 综合性价比 ★★★★★(7.99分)
分项指标 品牌实力 ★★☆(47.9分)
地段配套 ★★★★★(149.36分)
外部景观 ★★★☆(65分)
社区规划 ★★★(43.4分)
社区配套 ★★★(47.47分)
项目亮点: 公园地产 低碳地产 地铁楼盘 五证齐全 现房 成熟地段

  项目性价比优势分析:

  1、高新大都荟位于高新区科技路与高新四路十字西北角,总占地为91.19亩,总建面约50万㎡,绿地率35%,由7栋高层和4万余㎡商业围合而成一个城市综合体项目。

  2、地段优势:项目位于科技路与高新四路交汇处核心地段,周边被成熟写字楼群环绕;

  3、交通优势:邻近地铁三号线延平门站,地铁六号线科技路站,周边还有20多条公交站点;

  项目销售动态:

  高新大都荟在售住宅仅剩2-3套,支持公积金,全款97折,按揭99折,面积90平(剩顶底两套)、120平(顶)。均价8500-9600元/平。

  第二名:数字365

综合指标 综合性价比 ★★★★☆(7.73分)
分项指标 品牌实力 ★★★(52分)
地段配套 ★★★★★(100.59分)
外部景观 ★★★☆(65分)
社区规划 ★☆(20.2分)
社区配套 ★(17.47分)
项目亮点: 品牌项目 公园地产 地铁楼盘 五证齐全 现房 高绿化

  项目性价比优势分析:

  1、项目由西安长征集团倾力打造,长征地产主要从事房地产开发及销售。公司2005年开发“长征365项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图”项目,目前在售项目有高新区的“数字生活项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图”、“数字空间项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图”、“数字大厦”目前已具备交房条件,即买即住、还有北二环的“阳光台365项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图”正在热销。

  2、项目地理优势显著,地处高新区CBD核心位置,离地铁六号线木塔寺站仅8分钟路程。周边配套现已成熟,可以满足业主的日常需求;

  3、发展前景良好,锦业路居住圈作为西安市高新区最具都市化的品相地带,并有着完善的生活配套、良好的教育资源、优质的居住环境,让其真正成为西安高新的高尚住宅区;

  4、社区物业体系完善,在房屋维护、车辆管理、安全保卫、治安消防、绿化美化、特约服务等方面为辖区业主和住户提供细心周到的服务,并让物业的保值增值得到了有效的保证。

  项目销售动态

  数字365项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图现房在售中,均价6000元/平,在售户型116平、128平,50年商住。

 

 

  数据来源:好房排行2017年3月度统计数据

  评估依据:《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目(建科验字【2014】第061号)

  评估团队:好房排行大数据研究中心


来源:西安房地产信息网 编辑:梧桐 作者:梧桐
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