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高新一小一中学位房--香榭兰岛

时间:2017-02-05 08:19:11 评论:0 点击:
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  香榭兰廷项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图周边被唐城墙遗址公园、木塔寺遗址公园、奥林匹克公园、新世纪公园、永阳公园,五大公园环抱。木塔寺公园以木塔寺公园为核心,集高端商业商务、休闲体验和生态旅游于一体的1200亩木塔国际公园城(RBD)。 香榭兰廷项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图精心铺设了五栋法式新古典主义建筑,总体庄重、大方、经典。采用“两轴三核多节点”布局,铸就法式宫廷园林,形成“组团景观--邻里景观--庭院景观”三级立体化景观系统,打造宁静的居住港湾;101-100㎡板式大宅,高达24%的超高赠送率,全方位提升室内使用面积。 香榭兰廷社区引进世界霍尼韦尔直饮水、新风系统,同时还有国内知名的地暖恒温系统,倾力打造高新木塔寺公园旁的科技、公园豪宅标榜项目,同时礼聘天地源物业公司(物业管理一级资质),以细节化服务,向业主提供“全程式、一站式、尊崇式”贴身管家服务。

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,香榭兰廷为★☆

  一、项目性价比分项指标

综合指标 综合性价比 ★☆(3.54分)
分项指标 品牌实力 ★☆(22分)
地段配套 ★★★★★(133.66分)
外部景观 ★★★(56分)
社区规划 ★★★☆(50.35分)
社区配套 ★★★★☆(66.63分)
项目亮点:精装房公园地产地铁楼盘五证齐全成熟地段2018年交房

  二、项目性价比优缺点分析

  1.公园地产,距木塔寺遗址公园约800米,距离唐城墙遗址1公里;

  2.学区房,买房直上高新一中、高新一小,上学方便;

  3.项目精心铺设了五栋法式新古典主义建筑,采用“两轴三核多节点”布局,铸就法式宫廷园林,形成“组团景观--邻里景观--庭院景观”三级立体化景观系统;

  4.社区引进世界顶级霍尼韦尔直饮水、新风系统,同时还有国内知名的地暖恒温系统,倾力打造高新木塔寺公园旁的顶级科技、公园豪宅标榜项目;

  5.天地源品牌物业管理,1:1.7阔绰车位配比,奢享顶级贵宾礼遇。

  三、项目销售动态

  香榭兰岛2栋公寓,2号楼在售中,房源面积为41、45平米,参考均价19000-20000元/平米,全款95折,按揭98折,预计2018年10月交房。

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
42 20000 84 17 1 102 17 20 10 67 7074 21
42 20000 84 17 1 102 17 20 20 67 4385 13
42 20000 84 17 1 102 17 20 30 67 3556 11
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

高新置业顾问:王丹 13572274920


来源: 编辑:张扬 作者:王丹
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