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高新区高新路商圈排行榜

时间:2017-01-28 23:26:05 评论:0 点击:
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  西安房地产信息网对全市当前在售289个住宅项目进行梳理得出,其中7个符合选择条件(高新区,高新路商圈,五证齐全楼盘),在此根据住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比评估系统对这些项目进行评定得出,高山流水·和城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图荣获(高新区,高新路商圈,五证齐全楼盘)住宅性价比★★★★

排序 楼盘名称 性价比星级 性价比分值 价格(元/㎡) 在售房型 电话
1 高山流水·和城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★ 6.83 7000 一室,两室,三室 400-996-0229转3280
2 坤元TIME项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★☆ 6.08 9200 两室,三室,四室 400-996-0229转3222
3 群贤道九號项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★ 5.68 12000 两室,三室,四室 400-996-0229转3787
4 永和·璞御 ★★★ 5.51 9500 一室,四室 400-996-0229转3783
5 铂悦项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★☆ 4.71 9000 一室,三室,开间 400-996-0229转3626
6 万科金域国际项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★☆ 3.69 14000 开间 400-996-0229转3038
7 天地源丹轩梓园 ★☆ 3.49 25000 四室,五室,跃式 400-996-0229转3623

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,以上排行数据以2017年春节性价比排行数据为准。

  更多高新区排行数据请点击访问>>

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  统计结果显示:2017年2月全市在售289个楼盘,其中高新区在售33个。从高新区各商圈表现来看,高新路商圈在售楼盘最多,达到7个,占比达到21%。

  高新区高新路商圈排行榜之头名高山流水和城解读

  一、项目性价比分项指标

  全市排名:第93名

  城区排名:第8名

综合指标 综合性价比 ★★★★(6.83分)
分项指标 品牌实力 ★★(37.4分)
地段配套 ★★★★★(140.24分)
外部景观 ★★☆(48分)
社区规划 ★★☆(36分)
社区配套 ★★★(40.21分)
项目亮点: 地铁楼盘 五证齐全 现房

  二、项目性价比优缺点分析

  1、地理位置优越:项目位于高新CBD城市发展的中心区域,太白南路与丈八东路的交汇处。东邻太白南路,北邻木塔寨,南临12万平米的永阳公园、都市之门项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图,西邻省游泳中心、奥林匹克公园。

  2、规模较大的城市综合体:占地约55亩,总建筑面积约22万余平方米,集生态科技住宅、高端城市公寓、LOFT公寓、城市级商业中心、都市文化广场于一体的大型都市综合体。

  3、建筑形式独特:在建筑形态上,采取新古典主义与现代主义相结合的建筑风格,立面风格独特,典雅尊贵的特色,具备极强的昭示性。

  4、发展前景好:项目所在的区域总体定位将成为高新未来的政务中心、商业中心、居住中心,金融保险、商贸会展、创意文化、总部办公、品牌酒店、国际教育等产业基地,发展前景良好,潜力巨大。

  5、周边配套齐全:云集了包括丈八宾馆、都市之门项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图(含管委会、千人大会堂、展览馆)、永阳公园、奥林匹克公园、木塔寨公园等一批重大项目。

  三、项目销售动态

  高山流水和城,清盘在售1-6号楼,在售面积60-140平,均价6300元/平。在售loft产品,在售面积为53-69平,均价9500元/平。地铁6号线省游泳馆站。2、小区共6栋楼,18-33层,其中1、2、3号楼为住宅,4、5、6号楼为商住楼。

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
89 6300 56 11 1 68 17 30 10 39 4118 12
89 6300 56 11 1 68 17 30 20 39 2552 8
89 6300 56 11 1 68 17 30 30 39 2070 6
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

  以上排行数据以2017年春节性价比排行数据为准。


来源:西安房地产信息网 编辑:梧桐 作者:梧桐
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