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高新刚需小三室--中航华府

时间:2017-01-24 16:56:19 评论:0 点击:
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  中航华府项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图位于高新区大寨路与丈八北路十字向西800米,北临大寨路,南至西安外事学院北校区,西接阿房路,属于高新核心居住区。项目总占地约134亩,总建面约40万平米,其中,住宅约35万㎡,商业约5万㎡,分两期开发,项目由12栋纯板高层和中央“十字“商业街组成。西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,中航华府项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图★★★★

  一、项目性价比分项指标

综合指标 综合性价比 ★★★★(7.03分)
分项指标 品牌实力 ★★★★★(100分)
地段配套 ★★★★(79.93分)
外部景观 ★★(35分)
社区规划 ★★★(41.6分)
社区配套 ★★★(42.74分)
项目亮点:品牌项目 公园地产 地铁楼盘 五证齐全 2017年交房 2018年交房 一年内交房

  二、项目性价比优缺点分析

  1、中航地产开发,中航地产目前在长春、大连、北京、天津、西安等40余座城市开发有项目,品牌实力雄厚;

  2、项目属于高新核心居住区,区域配套较为成熟,居住方便;

  三、项目销售动态

  中航华府在售二期7、8号楼;楼栋信息如下:7号楼:在售77三室,2017年底交房,均价7500元/㎡; 8号楼:128平四室;均价8000元/㎡。2017年年底交房,2018年10月交房; 优惠:交1万抵3万。

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
77 7500 55 11 1 67 11 20 10 44 4645 14
77 7500 55 11 1 67 11 20 20 44 2880 9
77 7500 55 11 1 67 11 20 30 44 2335 7
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

来源:研究中心 编辑:张扬 作者:王丹
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