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2017年首期高新区住宅性价比排行

时间:2017-01-04 10:58:54 评论:0 点击:
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  西安房地产信息网对全市当前在售292个住宅项目进行梳理得出,其中34个符合选择条件(高新区,五证齐全楼盘),在此根据住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比评估系统对这些项目进行评定得出,高新大都荟项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图荣获(高新区,五证齐全楼盘)住宅性价比五颗星。

排序 楼盘名称 性价比星级 性价比分值 价格(元/㎡) 在售房型 电话
1 高新大都荟项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★★ 7.99 8500 两室,三室 400-996-0229转3575
2 国宾中央区项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★☆ 7.43 6800 两室,开间 400-996-0229转3562
3 绿地国际花都项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★☆ 7.32 7700 两室,三室 400-996-0229转3541
4 龙城铭园项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★☆ 7.28 7500 两室,三室 400-996-0229转3621
5 金泰新理城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★☆ 7.28 8000 三室 400-996-0229转3013
6 中航华府项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★ 7.03 7100 三室,四室 400-996-0229转3974
7 中建·昆明澜庭 ★★★★ 6.84 7000 两室,三室,四室 400-996-0229转2042
8 保利爱尚里 ★★★★ 6.81 7800 两室,三室 68061000
9 高山流水·和城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★ 6.68 7000 一室,两室,三室 400-996-0229转3280
10 数字365项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★ 6.63 7000 一室,两室,三室,四室,跃式 400-996-0229转3112

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,以上排行数据以1月性价比排行数据为准。

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  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,高新大都荟为五颗星。

  一、项目性价比分项指标

  全市排名:第14名

  城区排名:第1名

综合指标 综合性价比 ★★★★★(7.99分)
分项指标 品牌实力 ★★☆(47.9分)
地段配套 ★★★★★(149.36分)
外部景观 ★★★☆(65分)
社区规划 ★★★(43.4分)
社区配套 ★★★(47.47分)
项目亮点: 公园地产 低碳地产 地铁楼盘 五证齐全 现房 成熟地段

  二、项目性价比优缺点分析

  1.高新大都荟位于高新区科技路与高新四路十字西北角,总占地为91.19亩,总建面约50万㎡,绿地率35%,由7栋高层和4万余㎡商业围合而成一个城市综合体项目。

  2.地段优势:项目位于科技路与高新四路交汇处核心地段,周边被成熟写字楼群环绕;

  3.交通优势:邻近地铁三号线延平门站,地铁六号线科技路站,周边还有20多条公交站点;

  三、项目销售动态

  高新大都荟在售住宅仅剩6-7套,支持公积金,全款97折,按揭99折,面积90平(剩顶底两套)、120平(顶底)、135平(三四套),均价8500-9600元/平。

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
89 8500 76 15 2 93 23 30 10 53 5596 17
89 8500 76 15 2 93 23 30 20 53 3469 10
89 8500 76 15 2 93 23 30 30 53 2813 8
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

来源:西安房地产信息网 编辑: 作者:窦咏咏
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