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【建议收藏】9月西安1万余套放心房上市 后期部分楼盘将要降价

八百家资讯中心 时间:2017-10-10 08:24:14 评论:0 点击:
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  时值十月,应当是楼市销量旺季,然而,经过近一周秋雨的浇淋,国庆“黄金周”西安的整体房地产市场开盘销量却不尽人意。据统计,国庆节黄金周,楼市开盘了十余个楼盘,整体去化再下降,甚至有部分楼盘去化降至9%。而随着获证房源也不断增加,为市场的购房者也提供不少的选择余地。特此,好房排行将对9月新批预售的房源做以统计,以供购房者参考。

  9月获证楼盘76个 购房者选房空间增加

  据统计,9月西安共有76个楼盘获得预售证(包括重复拿证的项目),其中住宅获批53个盘,共计11852套五证齐全的房源上市,相比上月房源量明显增加,也为广大购房者提供了较大的选择空间。具体情况如下:

  城东区(获得预售证楼盘共计19个项目,多为老盘加推房源)

  城南区(获得预售证楼盘共计16个,相对上周增加了7个项目,且曲江颐景为新拿证项目)

  城西区(获得预售证楼盘共计6个,相对上周减少了2个项目,另外德杰状元府邸、水润坊项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图(被雅居乐收购,并改名为雅居乐锦城)两个新盘值得关注)

  城北区(获得预售证楼盘共计12个项目,且铭鸿中心、经发大厦项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图为商办物业,将影响周边楼盘的性价比)

  

  高新区(获得预售证楼盘共计7个项目,与上月持平)

  

  长安和西咸(获得预售证楼盘共计12个项目,其中西咸新区9个、长安5个,值得注意的是西咸新区获证楼盘均为沣东乃至西咸新区高关注度楼盘,值得刚改购房者考虑)

  根据《西安市主城区及长安区下半年新建商品住宅上市供应计划(第一批)》文件公布,接下来的10月还将至少有42个楼盘近3万余套的房源计划上市。后期货量相对充足,为购房者提供了较为广阔的挑选空间。

  此外,好房排行也统计了拿证开盘的楼盘(即在国庆节期间开盘),具体如下,以供购房时的参考。

  从开盘的城区来看,基本每个城区都有开盘,且多数为品牌房企的楼盘,各个楼盘的去化率(即已销售占比)来看不一,但是开盘去化力度明显减弱,与之前的火爆场面形成了明显的反差,而随着楼市供应量的增加以及政策的深度影响,部分楼盘迫于走量,后期市场或将出现增加优惠力度的变相下调卖价的现象。

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来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:赵力
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