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迎金九西安楼市供应开闸,35周4000余套房集体亮相!

八百家资讯中心 时间:2017-09-03 10:04:09 评论:0 点击:
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  恍然间,2017年楼市第二个旺销季已然来临,相信绝大部分尚未买到合适房子的购房者想借此机会下手。可喜的是,西安本周共有15个住宅合计4052套房源获准入市,其中不乏御锦城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、华远海蓝城、龙湖香醍国际社区项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图中航华府项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图等学位盘,可谓给金九楼市开了个好头!那么这些房源到底性价比如何?当前入市情况如何?接下来我们一起来看看。

  统计数据显示:本周合计16个项目17次获证(其中地处城南的金地南湖艺境两次获证),剔除非住宅项目后,15个住宅亦是近五周最高值。以下为35周西安拿证项目汇总表(其中标黄底的便是非住宅项目——铭鸿中心)!

  好房排行特对15个住宅进行梳理,其中3个项目未纳入排行之列,具体为中建昆明澜庭拿证楼栋已然售罄、新房源预计本月底再推出,金辉公园里为洋房社区,水滴Uhome项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图为首次拿证暂联系不上。就此,我们根据住宅性价比评估系统特对12个住宅项目进行性价比评估、排序!

  从本周拿证项目性价比排行榜来看,排名前三的项目性价比均为三星半级,分别为来自城南的品牌盘美好时光、城东的学位大盘华远海蓝城及学位大盘御锦城。另外,就这些项目推出房源结构来看,本周除最后两名外,其余10个项目均有三室户型,可谓刚需及改善型置业者选择的良机!

  35周12个拿证住宅解读

  第一名 美好时光 城南区 三星半级

  项目点评:美好时光位于南三环与雁引路交汇处向东200米,属于曲江二期板块,升值潜力较大。当前一期6号楼2号下午开盘,价格9000-10000元/平米,预计2019年6月交房!

  第二名 华远海蓝城 城东区 三星半级

  项目点评:华远海蓝城地处玄武东路地铁辛家庙站向东800米,项目作为华远地产开发的地铁旁教育大盘,规模效应巨大。项目现已开盘,均价11000元/平米,预计2019年6月交房。

  第三名 御锦城 城东区 三星半级

  项目点评:御锦城位于城东浐河畔,规模宏大,属于陕师大附小学位房。项目拿证楼栋已正常销售,均价10000元/平米,预计2019年6月交房。

  第四名 金地南湖艺境 城南区 三星级

  项目点评:金地南湖艺境地处曲江新开门南路与唐华路十字,属于金地褐石公馆项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图的洋房部分。据悉周五晚上项目已开盘,价格9500-12000!

  第五名 中航华府 高新区 三星级

  项目点评:中航华府位于高新丈八北路与大寨路交汇处西南角,属于陕师大附小学位盘。项目预计11000-12000元/平米,下周开盘!

  第六名 白桦林明天 城北区 两星半级

  项目点评:白桦林明天地处大明宫国家遗址公园丹凤门向东200米,距离地铁4号线含元殿站560米。项目拿证为毛坯房,开盘时间未定!

  第七名 保利天悦 高新区 两星半级

  项目点评:保利天悦位于丈八北路以西、科技六路以北,属于央企开发的精装盘。项目暂时无法联系!

  第八名 天朗玖悦都 城西区 两星半级

  项目点评:天朗玖悦都地处西二环内大兴东路北侧,项目规模庞大,具有一定的品牌效应。4号楼、5号楼9月1日已开盘,4#94平12500元/平,122平13500元/平,5#为公寓,68平均价10000元/平,2号楼预计2017年9月底开盘,预计2019年10月交房。

  第九名 海亮唐宁府 城东区 两星级

  项目点评:海亮唐宁府位于城东区长鸣路与东月路交汇处东南角。项目周六早上已开盘,高层10000-11000,小高层11000-12000,洋房13500!

  第十名 恒大都市广场 西咸区 两星级

  项目点评:恒大都市广场地处西咸区世纪大道与车城西路十字西南角,属于恒大开发的又一精装大盘。项目3号楼9月1号已开盘,三室均价10000元/平米,预计2019年年底交房。!

  第十一名 中国铁建万科翡翠国际 城南区 两星级

  项目点评:中国铁建万科翡翠国际位于曲江大道路东(曲江二小西侧),属于万科开发的精装楼盘。项目周五晚上已开盘,价格16500元/平米。

  第十二名 龙湖香醍国际社区 城东区 两星级

  项目点评:龙湖香醍国际社区地处浐河西岸,属于西工大附小学位。目前已开盘在售,平层均价13000-14000元/平,顶底跃均价16000-17000元/平。

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来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:张雷
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