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开门红,2017年首个楼市旺销季西安50盘已售罄!

八百家资讯中心 时间:2017-06-05 11:07:33 评论:0 点击:
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  时至当下,2017年“金三银四红五”楼市旺销季已然落幕,从市场反响来看,今年的成绩无疑达到新的高度。一方面,西安当前仅剩232个新房,与3月初相比,70个楼盘已然高挂“无房牌”;另一方面,6月初,西安房价已然涨至9265元/平米,相比3月初增加1448元/平。加之418限购、首付比例上调政策的出台,使得购房者置业门槛不断高垒。鉴于此,好房排行特对西安首个楼市旺销季进行盘点,并对在此市场环境下,购房者置业建议,以期业界同享!

  “金三银四红五”西安50盘告罄 外加20盘暂无可售房源

  从2017年上半年西安在售住宅数量走势来看,随着金三银四红五楼市的持续发力,当前市场去化情况非常良好。统计数据显示:3月初,好房排行释放住宅272个,然而到6月初,西安在售住宅仅剩232个,相比3月初净减40个。另外,剔除部分38个新增项目(如融创长安街壹号、紫薇西棠、皇城九号等),金三银四红五期间,西安售罄项目达50个项目,这还没完,当前市场上更是有20个项目处于无房可售阶段!以下为售罄项目和无房可售项目列表!

  2017年金三银四红五西安售罄项目明细表:

  2017年金三银四红五西安当前无房可售项目明细表:

  西安房价实现“三级跳” 当前已涨至9265元/平米

  从2017年近半年西安住宅价格走势来看,元旦后至3月初,西安房价基本维持在7700元/平米,然而随着销量涨势的显化,西安房价连续3个月呈现暴涨,6月初,西安房价已增至9265元/平米,相比3月初上涨18.52%,其中城南区、高新区房价已然过万!另外,当前三环内7000以下楼盘仅剩13个,且项目品质均非常一般!

  “金三银四红五”西安住宅性价比持续下滑 仅城东保持在三星级以上

  在此,好房排行依据西安普通住宅性价比评估特对月度西安在售住宅进行性价比评估、加权,可以看出全市及城区性价比均呈现下滑态势,当前性价比在三星级以上的城区仅剩城东区,显然当前如高新、城南、城北已然严重偏离性价比轨道!

  西、北三环外或成新的置业焦点

  相信面对当前房价飞涨、房源变化飞快的市场,诸如高新区、城南区、城北区当前市场可售房源相当有限,众多购房者感觉无从下手!鉴于西安城市的不断外延,如西咸一体化、地铁线路的增多、四环的提出,好房排行在此,建议各位购房者可以将目光瞄向西安三环外,诸如西咸新区沣东新城和城北区泾渭新城等,以下为这两个区域高性价比楼盘榜单!

  6月西咸新区沣东新城在售楼盘性价比排行榜!

  6月城北区泾渭新城在售楼盘性价比排行榜!

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来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:张雷
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