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西安1季度卖出3.3万套房 未来楼市将理性增长

八百家资讯中心 时间:2017-05-15 11:33:23 评论:0 点击:
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  西安作为城市价格洼地,随着今年以来悦城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图遗啤⒒Ъ叻趴睦寐涞兀瞬簧偻蹲恃酃猓谐≡て诳涨案哒牵3月市场成交火爆,出现房荒和价格节节攀高局面,供需失衡加剧。预计在新一轮调控政策和供应补给的作用下,西安房地产市场逐步回归理性增长的局面。

  以销售榜单价位而评各楼盘性价比星级

  从今年1季度销量排名占比中可见,城东和城南两区均占三个项目,因此而见,城东和城南区整体性价比相对其他城区要高。此外,碧桂园凤凰城、中国铁建万科翡翠国际、碧桂园天玺、恒大翡翠龙庭等楼盘,因其品牌、配套、环境等功能项具有一定的优势,从而吸引市场购房者买单。

  1季度西安房地产市场性价比功能情况

  在1季度经历了“房荒”、价格“猛涨”、4.18楼市调控政策的背景下,好房排行数据研究中心结合网上买房客户调查数据,对本季度市场上意向购房者进行需求信息的采集及梳理,并对西安房地产供需市场进行分析。

  26-35岁年龄段为本年度购房人群生力军 地铁、教育更受关注

  在参与此次调查的受访者中,年龄在26-35岁之间的购房者占据67.7%,与年前调查相比,有近10个点的上涨。

  好房排行在对购房者的调查汇总中发现,购房者对地铁、教育的关注度较年初明显提高,这也从这一季度成交的榜单中得到证实,榜单中有9个项目与教育有关。

  浐灞板块、曲江二期、沣东新城等购房热门板块 性价比看好

  结合西安各城区楼市发展以及土地成交情况来看,预计后期好房排行第一名将产生于城东区浐灞板块或城南区曲江二期以及沣东新城范围内由全国性房企开发的规模大盘!从而,提高西安房地产市场品牌功能项,也使得西安市场更趋品牌化。

  数据来源:好房排行2017年月度统计数据

  评估依据:《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目(建科验字【2014】第061号)、获陕西省科学技术奖(2016-2-106-D2)

  评估团队:好房排行大数据研究中心、住宅性价比课题研究组(西安建筑科技大学、陕西省房地产研究会、西安市房地产行业协会联创)

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来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:赵力
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