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置业指南:4年前看曲江 2年前选浐灞 当下买未央

八百家资讯中心 时间:2017-05-13 08:20:35 评论:0 点击:
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  如果说4年前买房首选曲江二期,2年前买房必看浐灞的话,那么当下买房该选哪里?在此,好房排行结合目前政府发展重心的改变,认为三环外势必成为全市住宅性价比的制高点,但由于距离主城区较远,日常生活仍不方便。然而综合考虑投资及居住需求的话,小编认为当下置业首选未央湖。

  首先,浐灞国家湿地公园已于2013年4月29日开放,加之灞河、渭河水景资源,区域内自然环境十分优美;其次,紧邻北三环、西铜高速等交通要道,同时地铁十号线开始勘测出行将更加便利;最后,2016年全国品牌房企碧桂园的进驻,区域房价已显抬头之势,当下正是置业最佳时机!

  统计数据显示:5月中旬,城北区在售47个住宅,其中未央湖居住圈在售6个楼盘,仅次于大明宫和太华北路居住圈。另外,从当前房价来看,除泾渭新城外,未央湖是城北目前仅有的价格在7000以下的居住圈,而性价比方面,则高达3.8星级,仅次于市图书馆居住圈的4.5星级。

  在此,小编特对该区域楼盘进行重点分析具体如下!

  1、碧桂园凤凰城(四星半级):项目地处北三环北辰立交往北500米路西,之前为锦绣天下项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图,项目规模达180万方,2016年9月被碧桂园接手后,自2017年1月15日开始选房,1季度成为西安最热销楼盘。其名副其实的陕师大附小附中学位及品牌效应成为项目主要卖点!当前碧桂园凤凰城一期已经售罄,二期洋房产品尚处于咨询中!

  2、香缤国际城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图(四星级):项目位于未央路延伸线与秦汉大道交汇向东300米,社区规模达100万方。香缤国际城在售二室、三室、四室,均价6500元/平米。交房时间2017年6月底。

  3、龙记玖玺(三星半级):项目地处未央路延伸段(西铜高速)以东600米,前期名称为国会山项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图。项目建筑面积达100万方,分南北两个区,北区由16栋高层及1栋公寓组成,南区由部分高层和叠拼、联排、合院别墅组成。龙记玖玺目前小高层18号楼、19号楼咨询中,两室、三室,开盘时间待定。15号楼洋房仅剩三套底跃,均价1.5万/平米。27号楼和28号楼仅剩跃层。预计2018年年底交房。

  4、辰宫双河湾(三星半级):项目位于湖滨路与辛王路交汇处东北角,项目规模达90万方,前期为领汇双河湾项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图。目前一期仅剩三室现房,均价6200元/平米,。二期在售一室、二室、三室现房,B2和C5均价5600元/平;C1、C2、C4、B3号楼均价6200元/平。

  5、华浮宫桂园项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图(三星半级):项目地处未央湖旅游度假区华浮宫酒店院内,项目为高绿化低密居所。目前现房在售,三室、跃层,价位7500-7800元/平米。

  6、倚能维兰德小镇项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图(三星半级):项目位于未央区阳光大道未央湖游乐园对面。项目同样为高绿化低密居所。项目在售跃层现房,均价7000元/㎡。

  相信不少在此看过房子的小伙伴们会说还有其他楼盘,就此好房排行特对未包含在内的项目进行梳理,其中中宝北岸项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图美域、阳光北京城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图学府中央项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、左岸骏景均五证不全,建议谨慎购买,而华宇时间城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图由于暂无可售房源,预计7月推出,大家可择优进行选择!

  数据来源:好房排行2017年月度统计数据

  评估依据:《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目(建科验字【2014】第061号)

  评估团队:好房排行大数据研究中心、住宅性价比课题研究组(西安建筑科技大学、陕西省房地产研究会、西安市房地产行业协会联创)

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来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:张雷
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