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4月第1期西安新批预售项目排行出炉 品牌楼盘占比超8成

八百家资讯中心 时间:2017-04-09 08:45:10 评论:0 点击:
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  时光飞逝,转眼间,2017年银四楼市旺销季已然到来,同时在经过清明假期后,西安楼市供应市场又发生哪些新的变动?在此,好房排行特对4月第1周西安新拿证项目进行盘点,并依据住建部软科学研究成果—住宅性价比评估系统对这些项目进行性价比评估、排序、解读,希望为当下打算置业的购房者提供信息参考!

  从上图来看,本期(4.1至4.9),西安共有15个项目获得预售证,其中住宅类项目合计13个,仅次于3月第3周新批预售项目的15个。就城区分布情况而言,本期城南、城东、城北平分秋色,均为4个项目,而城西、高新、长安均为1个项目。如下图(其中标黄的项目为非住宅产品):

  在此,好房排行将非住宅剔除,依据西安普通住宅性价比评估系统对这13个住宅项目性价比指标进行梳理、评估、排序,得出地处城北的华宇时间城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图获得本期西安新批预售项目性价比排行第一名,以下是具体榜单!

  从本期排行榜来看,排行前两位的性价比星级均达到四星半级,而第三名至第八名性价比为四星级,在此,建议各位购房者可以结合自身情况进行选择!另外,就项目特点来看,13个项目中由品牌房企开发的项目达到11个,占比达到84.62%,其中包括万科、恒大、碧桂园、保利、龙湖等全国一线房企。而就价格来看,超过10000元/平米的正是这个2个非品牌房企开发的项目,即西安公馆项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图荣禾曲池东岸项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

  4月第1期西安新批预售项目性价比排行前三名解读

  第一名 华宇时间城 城北区 四星半级7.54分

  性价比特点

  1、教育楼盘:项目社区内设立新加坡蒙特梭利品格国际双语幼儿园、西航三校开元分校,业主子女上学非常便捷;

  2、医疗社区:社区引入西罗姆新百社区医疗机构,在整个西安范围内较为罕见;

  3、安防社区:社区配备8重安防系统,使业主放心、安心。

  项目动态

  华宇时间城现房在售,在售二期小高层,建筑面积141平四室,小高层均价5800-6000元/平,现购房可享全款88折,按揭9折。

  第二名 碧桂园凤凰城 城东区 四星半级7.46分

  性价比特点

  1、由碧桂园地产开发,全国最大房企之一,开发经验丰富;

  2、距离灞河有两站多路的距离,便于业主茶余饭后的散步、锻炼等;

  3、社区自带15万平米商业配套和幼儿园至高中一站式教育配套,满足业主购物需求和解决子女教育问题。

  项目动态

  碧桂园凤凰城一期已经售罄,目前二期有三室115平和140平,均价及交房时间暂定。

  第三名 保利曲江春天里项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 城南区 四星级7.06分

  性价比特点

  1、保利地产作为全国一线房企,保利曲江春天里为其在西安开发的第三个项目;

  2、项目位于曲江二期,区域规划为文化创意区,未来以文化旅游带动经济发展,升值空间较好;

  3、社区由保利自己的物业管理,具有国家一级物业资质。

  项目动态

  保利曲江春天里在售9、14号楼,户型有两室80平,三室98、108、125平,均价7800元,预计2019年年初交房。

  数据来源:好房排行2017年月度统计数据

  评估依据:《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目(建科验字【2014】第061号)

  评估团队:好房排行大数据研究中心、住宅性价比课题研究组(西安建筑科技大学、陕西省房地产研究会、西安市房地产行业协会联创)

  重要提示:西安4月普通住宅性价比排行已于4月1日在头条号上正式首发公布。进入西安住宅性价比排行预选项目共431个,符合条件的281个。此排名经好房排行数据研究中心,住宅性价比课题研究组,根据住建部认证的《西安普通住宅性价比评估系统》【住房和城乡建设部科技计划项目(建科验字【2014】第061号)】评定。欢迎登录800j好房排行了解详情,也敬请您关注好房排行今日头条号每日最新排行动态。

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来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:张雷
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