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3月第4周西安11盘拿证 性价比前三均为学位房

八百家资讯中心 时间:2017-03-26 09:41:13 评论:0 点击:
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  转瞬间,3月已经步入尾声,好房排行通过对西安楼市的持续监测得出,房企已然使出浑身解数瓜分市场,诸如城东区学位大盘御锦城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图8期产品开售、高新区学位盘绿地国际花都项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图7号楼开售、城南区学区大盘招商依云曲江项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图3号楼开始认筹等,同样,本周西安新批预售市场依然走高。统计数据显示:3月第4周,西安共有11个项目拿证。在此,好房排行依据西安普通住宅性价比评估系统对这些新批项目进行性价比评估,希望为当下购房者提供置业信息参考!

  3月第4周(3.20-3.26),西安共有11个项目12次获得预售证,其中地处高新区的坤元TIME项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图一周内两次拿证,另外地处城西区的恒天国际城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图为首次拿证。从城区分布情况来看,城南区、城西区最多,均为4个项目,其次是城东区、城北区、高新区,均为1个项目,而长安区本周暂无项目获得预售证。

  在此,好房排行依据西安普通住宅性价比评估系统针对3月第4周11个获证住宅项目进行性价比评估、排序,具体榜单如下!

  从本周西安新批预售项目性价比排行榜来看,地处大兴新区居住圈的五星级学位盘阳光台365项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图排名第一,紧随其后的是地处城北凤城五路东侧的四星半级品牌学位盘华远枫悦,排名第三的是地处城东的四星半级品牌学位盘碧桂园凤凰城。在此,好房排行针对本周西安新批预售性价比排行前三名进行重点分析!

  第一名:阳光台365 五星级

  性价比点评:

  1、阳光台365由长征集团开发,品牌实力较强;

  2、社区绿化率高,采用坡地式景观;

  3、小区自带陕师大附小大兴新区分校学位;

  4、项目地处二环内大兴新区居住圈,升值潜力大。

  项目销售动态

  阳光台365主推22号楼,房源面积85㎡和86㎡二室,108㎡三室,预计2018年年底交房,另在售14号楼公寓现房,商贷首付20%,房源面积56㎡一室,均价6700元/平。

  第二名:华远枫悦 四星半级

  性价比点评:

  1、项目由华远地产开发,具有极强品牌效应;

  2、华远枫悦自带海蓝城幼儿园、小学学位,解决当下购房者子女问题;

  3、社区主力打造华远生活馆,其医疗、商业、健身等配套一应俱全!

  项目销售动态

  华远枫悦10号楼前期咨询,产品为92㎡,105㎡,126㎡全明三房,预计3月底开盘。12号楼已开盘,产品为92㎡,105㎡全明三房,92平均价8100元/平,105平均价9000元/平,预计交房时间2018年9月30日。楼栋信息:10#、12#号楼,总高34层,2梯5户。

  第三名:碧桂园凤凰城 四星半级

  性价比点评:

  1、项目由碧桂园地产开发,具有一级房地产开发资质,开发经验丰富;

  2、碧桂园凤凰城距离灞河有两站多路的距离,便于业主茶余饭后的散步、锻炼等;

  3、社区自带15万平米商业配套和幼儿园至高中一站式教育配套,满足业主购物需求和解决子女教育问题。

  项目销售动态

  碧桂园凤凰城一期已经售罄,目前二期排号中,预售户型三室115平和140平,均价及交房时间暂定。

  数据来源:好房排行2017年月度统计数据

  评估依据:《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目(建科验字【2014】第061号)

  评估团队:好房排行大数据研究中心、住宅性价比课题研究组(西安建筑科技大学、陕西省房地产研究会、西安市房地产行业协会联创)

  重要提示:2017年4月1日西安好房排行评估发布在即。特请西安所有在售有预售证的项目开发商报送您楼盘相关数据(填报内容:a、销售均价;b、销售套数;c、可售套数;数据发至xy800j@126.com)我们同步启动自动及人工采信比对系统,以保障评估发布公开、公平、公正,有效帮助推进西安房地产市场健康发展,助力各楼盘与购房者信息全面准确及时的沟通,帮助开发商实现良好的社会效应及经济效应。好房排行是根据住建部认证的《普通住宅性价比评估系统》【住房和城乡建设部科技计划项目(建科验字【2014】第061号)】,由好房排行大数据研究中心、住宅性价比课题研究组(西安建筑科技大学、陕西省房地产研究会、西安市房地产行业协会联创)评定。理性购房、科学置业;理性开发、科学建设。

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来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:张雷
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