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公积金25%首付 盘点城西支持省公积金楼盘

时间:2017-04-22 08:36:01 评论:0 点击:
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  在4.18西安楼市新政出台的细则中,提到公积金贷款首付比例的提高,但是相对于商贷的比例还是具有一定的优势,从而会有一部分购房者的目光落到公积金贷款的楼盘。本次,好房排行将对城西区可以使用省公积金的楼盘进行梳理,以供目前购房者参考。

  统计数据显示:目前城东在售五证齐全楼盘为40个,其中支持省公积金贷款的楼盘有21个,占比超一半,且从图中可见,其中大兴新区居住圈占比最高为7个,有五个居住圈均挂“零”。在此根据住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比评估系统对这些项目进行评定得出,4月份城西区支持省公积金贷款楼盘性价比排行榜前十名。 

  从榜单中可见,4月城西在售可支持省公积金楼盘整体为三星半级,尤其是前十名的整体性价比相对较高,特此,将对榜单前三名进行解读,以供参考。

  第一名 万科金色悦城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 四星半级  

  性价比分析:  

  1、项目开发商实力雄厚,品牌房企;  

  2、项目均为精装房源,业主可直接拎包入住;  

  3、项目规模大,社区内带有2万平商业和50亩教育用地,满足业主需求;  

  4、户型设计优秀,经典幸福系设计,解决现代都市家庭居住问题而研发的新一代高性能健康住宅产品;  

  5、后期随着品牌房企纷纷入驻,房价会有所上升。  

  最新动态:  

  万科金色悦城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图项目35、37和38号楼接受咨询,面积为72平二室,97平和110平三室,开盘时间待定,其他具体信息待定,预计2019年6月交房。

  第二名 铭城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图国际社区 四星级  

  性价比分析:  

  1、8万平米大型商业MALL,为业主提供便捷的生活所需

  2、百万建面,规模大,5400平米超豪华星级会所,集恒温泳池、鲜氧健身房、品牌SPA养生、咖啡品茗等顶级休闲娱乐为一体。

  3、社区引进国际品牌医疗机构,以一流一流医疗技术为业主提供专业、经济、方便、连续的卫 生预防、妇幼保健等服务。

  4、国际品牌启蒙教育机构——新加坡品格蒙特梭利幼儿园入驻,更有陕西师范大学铭城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图小学入驻,为业主的孩子提供全面的教育配套

  5、安保方面,社区围墙搭红外对射系统、单元门禁系统、24小时闭路电视监控系统、24小时电子巡更系统、紧急报警按钮等,6+1的防护措施保证业主出入安全。

  6、社区以湖景、坡地、广场、花园、漫道五大景观体系构成,10大景观组团,22个主题景观为衔接,将每栋楼都包裹在绿植中间,形成绿岛效应,为业主提供舒适的居住环境。

  最新动态:  

  铭城国际社区11#12#8#楼现房在售中面积有140平、150平、180平的四室,均价9200. 四期2号楼前期咨询中(30层,2梯5户),户型面积有88.1平两室和112.9平、119.55平、122.14平、134.48平三室,预计均价8200元/平,预计2018年下半年交房。

  第三名 宏府鹍翔九天项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 四星级

  性价比分析:  

  1、西安宏府企业集团自有资产30亿元,是西安知名企业集团,开发经验丰富,品质有保障;  

  2、项目社区配套完善,社区自建12班国际双语幼儿园、24班区属重点实验小学;社区自有15万平米的商业综合体;社区自建4万平米的五星级标准酒店、3000平方米五星级标准会所;  

  3、项目地段配套完善,近享土门商圈、高新生活圈之繁华;  

  4、交通便利,十余条公交线路,最主要的是地铁1、3、5都在此设站,出行非常方便;  

  5、该项目属于低碳地产,节能环保。  

  最新动态:  

  宏府鹍翔九天项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图目前整体房源不足20套,价格6500元/平米,户型85,95两室,顶底居多。

  数据来源好房排行2017年月度统计数据

  评估依据:《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目(建科验字【2014】第061号)

  评估团队:好房排行大数据研究中心、住宅性价比课题研究组(西安建筑科技大学、陕西省房地产研究会、西安市房地产行业协会联创)

  重要提示:2017年5月西安好房排行发布在即。特请西安所有在售有预售证的项目开发商报送您楼盘相关数据(填报内容:a、销售均价;b、在售户型及房源面积;c、在售楼栋对应交房时间;数据发至xy800j@126.com)。我们同步启动自动及人工采集比对系统,以保障评估发布公开、公平、公正,有效帮助推进西安房地产市场健康发展,助力各楼盘与购房者信息全面准确及时的沟通,帮助开发商实现良好的社会效应及经济效应。理性购房、科学置业;合理开发、科学建设。

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来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:赵力
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