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3月城西13个现房性价比排行

时间:2017-03-12 17:21:17 评论:0 点击:
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  楼市已至“金三银四”,市场相对更加活跃起来,尤其是越来越多的购房者进入市场,为了规避购房风险,以及急需入住的需求,部分购房者选择了在售现房的项目。而据好房排行对市场的调查,目前市场现房在售项目的房源也是少之又少,就此,好房排行将对城西区在售的现房项目进行筛选,以供置业现房的购房者参考。

  统计数据显示:城北目前在售39个五证齐全住宅,其中现房13个。虽说在售现房的楼盘较多,但是由于西安市绝大数楼盘都是预售性质,等到房屋已经可以入住成为现房的时候,该楼盘的销售已经基本接近尾盘阶段,实际可选房源甚少。故,在此根据住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比评估系统对这些项目进行评定得出,3月份城西区现房排行榜前十名。

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,以上排行数据以3月性价比排行数据为准。

  3月城西区现房性价比排行榜单前三名解读:

  第一名:巨威大秦郡项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 四星半级

  该项目优缺点:

  优点:

  1、项目西侧紧邻500亩红光公园,外部景观环境优越;

  2、项目紧邻西三环,出行便捷;

  3、价格优势:目前现房均价6000元/平米左右;

  4、自带商业配套和幼儿园教育配套,满足业主购物需求和解决子女教育问题;

  5、项目位于“三桥商圈”、“沣东新区”两区交汇处,受这两区叠加影响,地块价值必然迅猛攀升,未来发展不言而喻。

  缺点:项目周边配套有待提高

  项目动态: 巨威大秦郡项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图现房在售,主推5、6、8号楼,户型面积为84㎡、92㎡、94㎡和96㎡二室、118㎡和122㎡三室,均价5300元/平,按揭9折全款88折。

  第二名:海伦春天项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 四星半级

  该项目优缺点:

  优点:

  1、海伦堡地产,全国知名房企,开发经验丰富;

  2、社区园林景观设计优秀,推崇“都市主义”与“生态主义”两个模式的居住理念;

  3、社区容积率仅为3.43,低密度住宅社区,提高居住舒适度;

  4、项目位于“三桥商圈”、“沣东新区”两区交汇处,受这两区叠加影响,地块价值必然迅猛攀升,未来发展不言而喻。

  5、自带商业配套和幼儿园、小学教育配套,满足业主购物需求和解决子女教育问题

  缺点:配套有待跟进

  项目动态:海伦春天项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图在售三期13#、16#,房源面积69㎡、71㎡、74㎡的两房,均价6500元/平米。 二期9#、10#现房在售,房源面积142㎡四室,仅剩10套,均价6500元/平米。

  第三名 保利金香槟 四星级

  该项目优缺点:

  优点:

  1、国内知名房企,品质有保证;

  2、紧邻三环、另有地铁、公交经过,出行便捷;

  3、自身配有商业和北大品牌幼儿园,满足业主需求;

  4、区域品牌房企云集产生品牌效应,以及后期地理位置优势,房价会有所上升;

  缺点:目前来说主要销售公寓,配套有待提高

  项目动态:保利金香槟1号楼公寓,在售户型面积41、48、57、65㎡一室。毛坯房源均价5800元/平,带装修房源均价6800元/平米。

  数据来源:好房排行2017年月度统计数据

  评估依据:《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目(建科验字【2014】第061号)

  评估团队:好房排行大数据研究中心、住宅性价比课题研究组(西安建筑科技大学、陕西省房地产研究会、西安市房地产行业协会联创)


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:赵力
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