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3月城西在售三室楼盘性价比排行榜

时间:2017-03-09 10:12:42 评论:0 点击:
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  今年自政府重启对西安的城六区限购令开始,有这众多机构与媒体对2017年的房市进行过预估,就目前来看,2017年的趋势已经开始明显体现出来了。

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  西安市住宅用地成交量与去年相比明显下降,建筑面积仅有50.97万㎡,在住宅供应量成紧缩趋势下,西安的房价也就开始呈现上扬趋势。就好房排行研究中心的数据显示2017年2月西安全市成交均价已经上涨了1.9%,那么城西作为新规划的临近高新的发展区域,其下来的发展方向也就会跟随全市的趋势拥有可观的上升空间,那么对于刚需购房人群的未来置业的选择,城西将成为一个具有高性价比的区域。

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  好房排行对全市当前在售284个住宅项目进行梳理得出,其中城西的三室楼盘共有31个,在此根据住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比评估系统对这些项目进行评定得出,阳光台365项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图荣获住宅性价比五星级。

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  城西性价比榜首项目详评之阳光台365项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

  一、项目性价比分项指标

  全市排名:第4名

  城区排名:第1名

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  二、项目性价比优缺点分析

  性价比优势:

  1、开发商实力较强;

  2、小区绿化率高,坡地景观;

  3、陕师大附小学位赠送;

  4、交通便捷、周边配套成熟;

  5、大兴新区居住圈,升值潜力大。

  大兴新区生态资源丰富,北侧拥有汉长安城遗址公园和850亩水景的汉城湖,自然、生态环境十分优越。新区内北郊城河退水明渠改造后将建成550余亩的大兴城市景观休闲带,红庙坡十字还将建设新区主题文化广场—大兴广场。

  三、项目销售动态

  阳光台365在售14号楼公寓现房,商贷首付20%,在售面积为56平,均价6700元/平。15、29号楼,开盘时间待定,总高33层,2梯4户,在售面积两室83,三室105、113,四室135平,交6千享总房款减5万优惠。预计2018年12月30日交房。

  四、置业成本分析

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  五、置业建议

  阳光台365属于全市排名第4,城西排名的一个极具高性价比的项目,目前此项目在售的户型共有3种,105、113及135㎡,虽然此项目未有五星单项评分的内容,但在其不凡的综合实力与极具竞争力的价位下,其性价比成为全市五星级领先项目。若同时考虑未来发展与当下置业居住,那么阳光台365将会是一个不错的选择。

  数据来源:好房排行2017年3月度统计数据

  评估依据:《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目(建科验字【2014】第061号)

  评估团队:好房排行大数据研究中心(陕西房地产研究会 西安建筑科技大学房研所 西安市房地产协会联创)


来源:八百家 编辑:研究中心 作者:飞扬
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