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城西学位房排行首选阳光台365

时间:2017-02-20 17:17:32 评论:0 点击:
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  每年九月开学前夕,家长们都在为孩子上学做准备,为让孩子赢在起跑线上,家长们不惜花费重金买下学位房,今天就让小编带大家来聊一下靠谱的学位房,让孩子们轻轻松松上名校。

西安房地产信息网对全市当前在售285个住宅项目进行梳理得出,其中9个符合选择条件(城西区,五证齐全楼盘,学位小学),在此根据住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比评估系统对这些项目进行评定得出,阳光台365项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图荣获(城西区,五证齐全楼盘,学位小学)住宅性价比★★★★★。

排序 楼盘名称 性价比星级 性价比分值 价格(元/㎡) 在售房型 电话
1 阳光台365项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★★ 8.38 6700 一室,三室,四室,五室 400-996-0229转3087
2 华润二十四城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★☆ 7.68 6500 两室,三室 400-996-0229转3253
3 海伦春天项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★☆ 7.24 6200 两室,三室,四室 400-996-0229转3565
4 天朗·大兴郡项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★ 6.91 8600 两室,三室,跃式 400-996-0229转3089
5 宏府鹍翔九天项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★ 6.82 6300 两室,三室 400-996-0229转3085
6 万科金色悦城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★☆ 6.42 7200 两室,三室 400-996-0229转3034
7 铭城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图国际社区 ★★★☆ 6.38 7500 两室,三室 400-996-0229转3542
8 龙毓尚庭 ★★★☆ 6.20 6300 两室,三室 89112222
9 鼎诚·馥桂园 ★★☆ 4.80 6500 两室,三室 89593333

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,阳光台365为★★★★★。

  一、项目性价比分项指标

  全市排名:第6名

  城区排名:第1名

综合指标 综合性价比 ★★★★★(8.38分)
分项指标 品牌实力 ★★★★(73分)
地段配套 ★★★☆(68.75分)
外部景观 ★★★★☆(88分)
社区规划 ★★★☆(54.6分)
社区配套 ★★★★☆(62.74分)
项目亮点: 公园地产 低碳地产 五证齐全 现房 高绿化 市公积金 2017年交房 一年内交房

  二、项目性价比优缺点分析

  性价比优势:

  1、开发商实力较强;

  2、小区绿化率高,坡地景观;

  3、陕师大附小学位赠送;

  4、交通便捷、周边配套成熟;

  5、大兴新区居住圈,升值潜力大。

  大兴新区生态资源丰富,北侧拥有汉长安城遗址公园和850亩水景的汉城湖,自然、生态环境十分优越。新区内北郊城河退水明渠改造后将建成550余亩的大兴城市景观休闲带,红庙坡十字还将建设新区主题文化广场—大兴广场。

  三、项目销售动态

  阳光台365在售14号楼公寓现房,商贷首付20%,在售面积为56平,均价6700元/平。联排别墅,6、10、11号楼,面积为220、260平米,送花园、露台、车库,别墅12000元/平。15号楼、29号楼,开盘时间待定,总高33层,2梯4户,在售面积82-135平,交6千享总房款减5万优惠。预计2018年12月底交房。

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
113 6700 76 15 2 93 15 20 10 61 6440 19
113 6700 76 15 2 93 15 20 20 61 3992 12
113 6700 76 15 2 93 15 20 30 61 3237 10
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

  以上排行数据以2月性价比排行数据为准。

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,以上排行数据以2月性价比排行数据为准。

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