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走进铭城,走进未来之家—铭城国际社区

时间:2017-02-19 16:46:47 评论:0 点击:
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  铭城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图国际社区,高新为数不多的百万平米花园大城,享高新繁华之巅·居城市生态之家,在西安这座伟大城市的复兴之际崛起于高新之畔。以百万平米的磅礴体量,同步国际化的配套视野把高新区还给20年来创造它的财智精英们。

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,铭城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图国际社区为★★★☆

  一、项目性价比分项指标

综合指标 综合性价比 ★★★☆(6.38分)
分项指标 品牌实力 ★★☆(47.9分)
地段配套 ★★★☆(63.14分)
外部景观 ★☆(23分)
社区规划 ★★★★(62.25分)
社区配套 ★★★★☆(68.74分)
项目亮点: 地铁楼盘 五证齐全 高绿化 市公积金 省公积金 2018年交房

  二、项目性价比优缺点分析

  该项目有以下性价比优势:

  1、8万平米大型商业MALL,为业主提供便捷的生活所需

  2、百万建面,规模大,5400平米超豪华星级会所,集恒温泳池、鲜氧健身房、品牌SPA养生、咖啡品茗等顶级休闲娱乐为一体。

  3、社区引进国际品牌医疗机构,以一流一流医疗技术为业主提供专业、经济、方便、连续的卫 生预防、妇幼保健等服务。

  4、国际品牌启蒙教育机构——新加坡品格蒙特梭利幼儿园入驻,更有陕西师范大学铭城小学入驻,为业主的孩子提供全面的教育配套

  5、安保方面,社区围墙搭红外对射系统、单元门禁系统、24小时闭路电视监控系统、24小时电子巡更系统、紧急报警按钮等,6+1的防护措施保证业主出入安全。

  6、社区以湖景、坡地、广场、花园、漫道五大景观体系构成,10大景观组团,22个主题景观为衔接,将每栋楼都包裹在绿植中间,形成绿岛效应,为业主提供舒适的居住环境。

  缺点:距离地铁有点远

  三、项目销售动态

  铭城国际社区4期在售中,房源建筑面积为88.1平米两室和112.9平米、119.55平米、122.14平米、134.48平米三室。均价7500元/㎡左右,交房时间2018年底。

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
88 7500 66 13 1 80 13 20 10 53 5596 17
88 7500 66 13 1 80 13 20 20 53 3469 10
88 7500 66 13 1 80 13 20 30 53 2813 8
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

来源:西安房地产信息网八百家 编辑: 作者:
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