好房排行 即时资讯 独家 城区 动态 评测 本地 地市 市场 业界 购房 政策 公示 专题 直播 视频 新房性价比

城西区典型区域分析

时间:2017-02-17 08:28:04 评论:0 点击:
0

  城西区典型区域分析

  1、宜商宜居的国际化住区——大兴新区居住圈

  大兴新区是南起大庆路,北至汉长安城遗址,东至朱宏路-二十六街-北关正街-红庙坡路-星火路-环城西路北段,西至西二环的区域。

  改善环境 打造汉城湖等汉文化主题区域

  而针对于住宅方面,首先改善该区域的居住环境,一时起,团结水库所改造的汉城湖遗址公园、正在建设的占地550亩大兴公园不断兴起,而后期根据大兴新区的“两带”的规划,还将沿陇海铁路及专用线两侧,建设景观绿化带。超千亩的绿化景观不仅提供休息娱乐的去处,更是为区域内居住的人们提供了宜居的环境。

  汉城湖景区

  数百万商业配套 满足物质、精神需求

  在大兴新区的环境改善同时,恒大集团、融创地产、龙湖地产、鑫苑地产、天朗地产、长征地产、金辉集团等众多品牌开发商抢滩入驻,蔚蓝花城、天朗大兴郡、梧桐坊等品质小区的入驻,以及数百万商业配套跟进,如今已开业的太奥广场项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、龙湖星悦荟、老城根G-PARK、鑫苑大都汇项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图商业以及较早的丰禾路东口的成熟商业,可以说是填补了区域的商业空白,也方便和满足了人们的物质、精神需求。

  太奥广场项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图商业

  龙湖星悦荟

  另外,区域内的红庙坡医院(即大兴医院)为居住在此区域中的人们健康保驾护航,已经开学的陕师大附小以及早期的丰禾路小学、沣惠路小学、西铁小学为孩子提供文化教育保证,而区域内9路、108路、208路、235路、261路、217路、二环1号线等近三十条公交线路以及地铁1号线为出行提供便捷条件。

  随着生活配套的日益完善,也将带来区域价值的提升,最终呈现房价的上涨。

  大兴新区居住圈历年房价走势图

  从以上图表可以看出,大兴新区居住圈房价从2010年到2017年呈现稳步上涨的趋势,2008年该区域房价4300元/平米左右,截至目前,区域房价已经涨至6800元/平米左右。大兴新区的建设逐渐完成,区域配套不断完善,加上后期市政规划对一些道路改造和扩宽,使该居住圈的地理位置优势再一次凸显,并拉动南北东西方向经济,该居住圈的升值潜力预期可观。此外,恒大、融创等国内一线品牌开发商的入住,也提高了区域内整体开发商品牌品质性价比功能项的加分!

  大兴新区居住圈在售楼盘一览

排序

楼盘名称

性价比星级

性价比分值

1

阳光台365项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★★

8.38

2

太奥广场

★★★★☆

7.69

3

金辉C园项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★☆

7.25

4

鑫苑大都汇项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★☆

7.22

5

风和庭院

★★★★

7.15

6

天朗·大兴郡项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★

6.91

7

天健·望湖大观项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★☆

6.33

8

龙毓尚庭

★★★☆

6.2

9

御笔华庭项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★☆

5.99

10

大兴九臻项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★

5.82

11

西安恒大翡翠龙庭

★★☆

5.24

12

乔布斯公馆

★☆

3.95

13

融创天朗蘭园

★☆

3.94

  大兴新区居住圈内在售楼盘多,可挑选房源充足,且距离城北、高新区较近,非常适合在高新、城北上班的刚改购房者购买。

  2、最具升值潜力的三桥居住圈

  三桥区域是西安城区通往咸阳、宝鸡方向的城市主干道路和重要的出入口,是历史悠久的商埠繁华之地,素有长安西大门和西北第一镇之称,却在历史变迁、被人们遗忘中逐渐衰落,最终变成西安本地人以及熟知西安的人们眼中的“脏、乱、差”城中村。

  旧貌与新颜

  如今,三桥恰逢西部大开发和西咸新区的重点建设,区域迎来大力发展的机会。

  目前三桥主街道绿化已经规划完善,整体环境与之前相比,可谓天壤之别。随着周边绿化、皂河改造的跟进,后期区域内整体绿化可期。

  今年4月将开业的华润万象城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、以及已经开业的宜家、大明宫家居、启航时代广场项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图以及三桥新街等约300万㎡的新兴商业带动下,未来三桥的商业氛围非常浓厚,一个大型商圈也正在形成。

  三桥商业氛围浓厚

  当然,三桥的交通优势是毋庸置疑的,西三环、城市高速干道、绕城高速、西宝高速、世纪大道以及三桥路主干道环绕;公交、地铁、机场和后期建设运营的公交BRT快速公交系统形成便捷的立体交通出行网络。

  三桥交通区位图

  交通配套

  三桥居住圈在售楼盘一览

排序

楼盘名称

性价比星级

性价比分值

1

华润二十四城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★☆

7.68

2

保利·金香槟项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★

7.02

3

中建开元城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★☆

6.53

  目前三桥居住圈在售合法楼盘共3个,且均为品牌房企所开发。然而三桥区域绝大多数则为小产权楼盘,这也正是三桥甚至城西房地产发展道路上的绊脚石,建议购房者尽量购买以上合法的楼盘,从而使得财产相对有安全的保障。

  进年来土门改造,皂河加强治理,地铁正在建设直通城西,二环线衔接机场的主要通道等城西建设的利好因素的同时中海、蓝光、融创地产、富力城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、碧桂园、金辉集团、德杰等众多品牌开发商所开发的产品陆续推出,使得城西将成为购房者关注的热点区域!


本文导航

来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:赵力
用手机登录wap.800j.com.cn 随时随地看房产 转播到腾讯微博
0
上一篇:
下一篇:

免责声明:

本网站所刊载的“新房、二手房、资讯等所有信息、资料及图表”仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性,且不保证该项目已取得商品房预售许可证或达到可以销售的标准,且不构成对任何楼盘的购买的邀约或意图。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易做造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务,改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。以上信息仅供参考,所有信息以开发商提供为准!

在此提醒:证件不全的项目请谨慎选择。请点击:八百家为您提供的西安商品房预售证查询参考通道,或到相关政务平台查询及了解。