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城西一室现房首选阳光台365

时间:2017-02-13 11:58:27 评论:0 点击:
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  阳光台365项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图项目位于大兴新区梨园路与桃园北路交汇处(汉城湖对面),为二环内可以成片开发的区域。北部与汉城湖和汉长安城国际遗址公园隔路相望,西邻桃园北路,南街大兴新区中轴大兴东路,东临劳动路,地段和人居潜力都无可估量。

西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,阳光台365项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图★★★★★

  一、项目性价比分项指标

综合指标 综合性价比 ★★★★★(8.38分)
分项指标 品牌实力 ★★★★(73分)
地段配套 ★★★☆(68.75分)
外部景观 ★★★★☆(88分)
社区规划 ★★★☆(54.6分)
社区配套 ★★★★☆(62.74分)
项目亮点:公园地产低碳地产五证齐全现房高绿化市公积金2017年交房一年内交房

  二、项目性价比优缺点分析

  性价比优势:

  1、开发商实力较强;

  2、小区绿化率高,坡地景观;

  3、陕师大附小学位赠送;

  4、交通便捷、周边配套成熟;

  5、大兴新区居住圈,升值潜力大。

  大兴新区生态资源丰富,北侧拥有汉长安城遗址公园和850亩水景的汉城湖,自然、生态环境十分优越。新区内北郊城河退水明渠改造后将建成550余亩的大兴城市景观休闲带,红庙坡十字还将建设新区主题文化广场—大兴广场。

  三、项目销售动态

  阳光台365在售14号楼公寓现房,商贷首付20%,在售面积为56平,均价6700元/平。联排别墅,6、10、11号楼,面积为220、260平米,送花园、露台、车库,别墅12000元/平。15号楼、29号楼,开盘时间待定,总高33层,2梯4户,在售面积82-135平,交6千享总房款减5万优惠。预计2018年12月底交房。

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
56 6500 36 7 1 44 7 20 10 29 3062 9
56 6500 36 7 1 44 7 20 20 29 1898 6
56 6500 36 7 1 44 7 20 30 29 1539 5
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

来源:研究中心 编辑:张扬 作者:王丹
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