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二环边精装品牌楼盘恒大翡翠龙庭

时间:2017-02-05 21:16:26 评论:0 点击:
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  随着西安城市化进程的加快,西安很多区域都进行着前所未有的变化,而对于城区的大兴新区是西安政府首例成片旧城改造、工业企业搬迁改造区域,是西安城市规模化综合改造的重要区域,是西安建设国际大都市、推进城市建设的重大工程,作为这样一个被重视的改造区域,可想而知以后的发展潜力是很大的,这就吸引了很多品牌房企在此入驻。西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,西安恒大翡翠龙庭为两星半级。

  一、项目性价比分项指标

  全市排名:第245名

  城区排名:第35名

综合指标 综合性价比 ★★☆(5.24分)
分项指标 品牌实力 ★★★★★(100分)
地段配套 ★★☆(49.85分)
外部景观 ★★★(52分)
社区规划 ★★☆(35.1分)
社区配套 ★★☆(33.26分)
项目亮点: 品牌项目 精装房 公园地产 五证齐全 2018年交房

  二、项目性价比优缺点分析

  优势:

  1、 恒大地产,属全国一线品牌房企,开发足迹遍布中国150个城市,拥有一级开发资质,已在西安先后开发恒大城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、恒大绿洲、恒大名都项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图等,开发经验丰富;

  2、恒大翡翠华庭项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图为精装项目,拎包即可入住;

  3、社区引进恒大集团的旗下且拥有中国一级物业管理资质的金碧物业公司,为业主提供温馨舒适的居住环境。

  4、二环边,正在开发,后期升值潜力巨大

  5、项目为恒大精品项目,带有湖景,相对居住舒适

  缺点:目前项目周边配套有待跟进

  三、项目销售动态

  1月15日已开盘,引爆城西市场

  新年大优惠 成交送千元白金粮油卡

  85-130平米湖景华宅

  全装修交楼 含新风除霾系统

  到访即有精美好礼相送 ;

  项目地址:西安市莲湖区大兴西路与西二环向西500米路南(丰收路)

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
106 7700 82 0 2 82 20 25 10 62 6546 20
106 7700 82 0 2 82 20 25 20 62 4058 12
106 7700 82 0 2 82 20 25 30 62 3291 10
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

  置业顾问:赵力 电话/微信号:13700234417


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:赵力
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