好房排行 即时资讯 独家 城区 动态 评测 本地 地市 市场 业界 购房 政策 公示 专题 直播 视频 新房性价比

二环内百万建面教育大盘天朗大兴郡

时间:2017-02-02 17:41:06 评论:0 点击:
0

  天朗作为本土房企的典型代表,在西咸一体化还未被提上日程之时,就率先进入该区域拿地建房。近来,随着区域的大力改造,其居住环境得到彻底的改善。另外,华润、万科、保利等知名房企也已先后进驻此地,显然,城西后期的升值前景已愈发明朗,众多置业者也将目标转移至此西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,天朗大兴郡为四星级。

  一、项目性价比分项指标

  全市排名:第84名

  城区排名:第11名

综合指标 综合性价比 ★★★★(6.91分)
分项指标 品牌实力 ★★★★★(94分)
地段配套 ★★★★(72.76分)
外部景观 ★★★★(73分)
社区规划 ★★★★(55.85分)
社区配套 ★★★★☆(65.47分)
项目亮点: 品牌项目 精装房 公园地产 五证齐全 现房 高绿化 市公积金 省公积金 2018年交房

  二、项目性价比优缺点分析

  1、开发商实力雄厚:天朗地产,本地开发商,拥有13年开发经验,在西安开发莱茵小城、天朗•西子湖、天朗•御湖、天朗•蓝湖树、天朗•蔚蓝观园项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图天朗经开中心项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图天朗长安项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图天朗五珑项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图天朗蔚蓝东庭项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、天朗大兴郡等10个项目;

  2、项目规模庞大:总占地约600亩,分七期开发,商业拟建体育馆、运动馆、全民健身广场;

  3、纯板式户型,1梯两户,南北通透,性价比高;

  4、天朗大兴郡是城西规模最大的楼盘,二环内唯一百万平米醇熟社区,开发商实力雄厚,周边配套相对健全,陕师大附小、大兴医院、三大商街、五大会馆应有尽有。

  5、周边公交线路有:二环1号线、1路、9路、18路、31路、50路、108路、207路、211路、217路、235路、261路、900路 等在小白杨站下车向西走。

  三、项目销售动态

  天朗大兴郡三期樾园12号和15号楼目前推出精装户型面积为69㎡和79㎡两室,88㎡、119㎡、122㎡和126㎡三室。12号楼高层8300-8700元左右,15号楼洋房9300-10000元左右。预计2018年8月交房。天朗大兴郡在售五期顶跃,房源分布在25层、31层、33层,户型为121平米(分别送65平面积),均价9000元/平米。

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
119 8500 101 0 3 101 25 25 10 76 8024 24
119 8500 101 0 3 101 25 25 20 76 4974 15
119 8500 101 0 3 101 25 25 30 76 4034 12
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

  置业顾问:赵力 电话/微信:13700234417


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:赵力
用手机登录wap.800j.com.cn 随时随地看房产 转播到腾讯微博
0
上一篇:
下一篇:

免责声明:

本网站所刊载的“新房、二手房、资讯等所有信息、资料及图表”仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性,且不保证该项目已取得商品房预售许可证或达到可以销售的标准,且不构成对任何楼盘的购买的邀约或意图。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易做造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务,改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。以上信息仅供参考,所有信息以开发商提供为准!

在此提醒:证件不全的项目请谨慎选择。请点击:八百家为您提供的西安商品房预售证查询参考通道,或到相关政务平台查询及了解。