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西安当下选房有多难?从城南五强楼盘谈起

时间:2017-06-17 10:21:31 评论:0 点击:
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近期西安楼市可谓风波不断,6月13日西安房管局发布了关于绿地国际生态城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图项目涉嫌违法销售的公告,暂停绿地集团所有下属公司在西安市范围内的商品房预售许可申请。

 

 

绿底西安全线停盘刚过两天,今日西安房管局网站公布了第一批2017年已作出行政处罚的楼盘名单,共计20个涉事楼盘遭处罚,最高的为伪造证件违规销售的韶雨地铁城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图,罚款金额达300万元。

 

 

今年房管局曾多次出台文件严禁楼盘五证不全违规销售,却屡禁不止。从大品牌万科、绿地、碧桂园到各个小开发商明知五证不全禁止销售却置之不理,说到底几十万的罚款对于成千上亿的销售额在开发商看来根本不值一提,违规的成本低到可以忽略。

对于广大的购房者来说面对开发商五证不全出售的情况处于非常被动的地位。因为如果不按开发商的套路买房,等到证件齐全前往售楼部往往会发现刚开盘的房子已经全部售罄了,根本无房可选!

下面好房排行通过城南性价比五强楼盘的在售情况为大家分析下目前西安楼市情况。好房排行对全市当前在售223个住宅项目进行梳理得出,其中41个符合西安城南区选择条件。

 

 

在此根据住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比评估系统对这些项目进行评定得出,金地西沣公元项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图荣获(城南区)住宅性价比第一名。

 

 

由表中可以看出城南性价比前两强目前均无房源在售推新日期待定。剩下的三个项目中海亮新英里项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图和金地湖城大境剩余户型都在200平以上的大户型,超出主流购房群体的选择范围,刚需购房者唯一可选择的只有海伦国际项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图了。

最近看房的购房者应该发现,目前想在西安买套100平左右的刚需户型非常不容易,好的楼盘基本上房源都需要等待,有些开发商为了提前圈住客户,会以各种名义让购房者留下定金,建议广大购房群体如果碰到这种情况及时向房管局举报。

 


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在此提醒:证件不全的项目请谨慎选择。请点击:八百家为您提供的西安商品房预售证查询参考通道,或到相关政务平台查询及了解。