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万科楼盘为何无缘城南品牌房企前三甲?

时间:2017-05-28 16:52:33 评论:0 点击:
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  西安如今的房价高涨不下,普通上班族挣钱的能力永远都赶不上房价上涨的速度。但依然阻挡不了买房人的热情。大多数购房者对品牌房企越来越青睐,随着碧桂园、金科以及融创等品牌房企的入驻,西安逐步呈现出品牌房企炽热化的状态,因为品牌楼盘带给购房者的不仅是品质,更多的是后期的保障,首先是选址上开发商资金实力雄厚,保障购房者的周边居住环境比较好。对于多数人而言,买房一时,入住一世。因此很多人意识到物业管理的重要性。大家第一时间想到的应该是品牌楼盘,品牌房企的产品是经过时间的检验的,是被社会接受和消费者认可的。品牌房企众多,要提醒广大的购房者,一定要根据自己的居住需求和经济基础去选择适合自己的楼盘。

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  说起西安的城南区域,可以说是投资置业、旅游度假的上佳区域,城南的小寨商业圈,大雁塔、大唐芙蓉园、历史博物馆等等的旅游资源为城南的建设发展锦上添花。城南的曲江堪称西安的富人区,别墅和洋房居多,品牌楼盘呈现网状式的分布,中海、万科、保利、金地等房企提升了城南的楼盘品质的高度。城南包含雁塔区、碑林区、长安区。下图就是城南的地图。

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  购房者为什么会倾向于品牌房企,时常会听到身边的朋友说起曾经买房的经历,有些积攒了一辈子的钱交了首付,严重的是开发商资金链断了,房子烂尾了,如西安的汉城湖畔项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图和城东的易合坊项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图,次之的就是交房时间一而再再而三的延迟。即使最后交房了后期的物业也和当初宣传的相差甚远,购房者买房买的就是放心,如今市场上依然存在那些低质量、承诺的永远实现不了的开发商,就是因为这些不靠谱的楼盘导致了更多的人宁愿多花一些钱,面积买小点也要考虑大品牌的楼盘,随着时代的进步,人们居住观念也在发生着巨大的变化,买一套房不仅能住,更要住的好,无论是户型的设计还是小区的居住品质以及物业的管理上都要建立在提高人们居住水平的基础上。

  到底品牌房企能为购房者带来什么呢?

  其一是品牌价值,开发商的资质很重要,能保证建筑的质量以及优良的服务品质,同地段的增值空间大于非品牌的。

  其二就是楼盘的基础配套设施,如小区的教育配套、医疗、交通设置、小区的品质等都会为小区的业主送去福利。

  其三楼盘的产品价值,户型的设计更能体现私密性、功能性以及实用性,无一不体现现在的设计的人文性。

  西安目前在售五证齐全的220个项目中,品牌房企占比达到37.7%。下面就是各个城区的分布图。

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  提到品牌楼盘大家对万科、恒大、碧桂园等比较耳闻能详,近些年来各个品牌大鳄入驻西安市场,从而也对消费者造成了一定的困扰,有的房企虽说是大品牌,开发商实力比较雄厚,但是由于在西安是首个项目,如:金科地产、蓝光地产、三迪地产等,消费者如何在这些不熟知的品牌中选到适合自己的楼盘。

  西安房地产信息网对全市当前在售220个住宅项目进行梳理得出,其中18个符合选择条件(城南区,品牌楼盘),在此根据住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比评估系统对这些项目进行评定得出,金地西沣公元项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图荣获(城南区,品牌楼盘)住宅性价比★★★★☆

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来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:丸子
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