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3月城南区住宅性价比排行榜

时间:2017-03-05 14:56:25 评论:0 点击:
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  一直以来,城南区作为全市优质资源的集合地,受到广大购房者的热烈追捧。时下,正值“金三”楼市旺销季,相信打算在此置业的购房者多不胜数,好房排行以让客户买到真正符合其需求的高性价比房子为宗旨,对城南区当前房地产市场进行综合分析,并对在售住宅进行性价比评估,希望为当下购房者提供置业参考!

  统计数据显示:3月,城南区在售57个住宅,其中地处曲江大道居住圈的三星半级项目曲江悦已经售罄。从各居住圈的分布情况来看,其中地处曲江二期的中央文化商务区居住圈在售住宅最多,达到9个,其次是雁翔路居住圈,同样来自曲江二期板块,在售住宅8个,而大雁塔居住圈暂无新盘可售!在此,好房排行根据西安普通住宅性价比评估系统对城南区在售57个住宅进行性价比评估、排序得出,金地西沣公元项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图荣获3月城南区在售住宅性价比第一名。

排序

楼盘名称

性价比星级

性价比分值

价格

在售房型

项目亮点

1

金地西沣公元项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★★

8.34

7200

两室,三室,四室

品牌学区房

2

招商依云曲江项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★☆

7.71

7500

三室,四室

品牌学区房

3

美好时光

★★★★☆

7.67

6300

两室,三室

低价盘

4

曲江三迪枫丹项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★☆

7.49

7800

两室,三室,四室

大盘

5

曲江·紫金城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★☆

7.41

6500

两室,三室,四室,跃式

低价盘

6

海伦国际项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★☆

7.37

6800

三室,四室

景观低价盘

7

中国铁建·国际城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★☆

7.33

9300

四室

品牌学区盘

8

中铁铂丰尚都城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★☆

7.28

7200

四室

品牌现房

9

金地褐石公馆项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★☆

7.22

12000

五室,跃式

品牌现房

10

绿地曲江名城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★

7.17

7000

两室,四室,五室

品牌大盘

  3月城南区住宅性价比排行前三名解读

  第一名:金地西沣公元 五星级

  性价比点评

  1、品牌实力:金地作为全国一线房企,品牌美誉度和知名度不言而喻,尤其是在曲江已成功打造多个优质社区。

  2、 社区规划及配套:金地西沣公元社区仅商业配套就足足达46万平米,项目一期和二期之间将建设大型Shopping Mall,后期还将会有配备华润万家、沃尔玛、大润发等大型超市,三期将引入万达广场,四期将规划建设88层高的金地双子塔,作为金地西北总部办公楼。

  3、 教育、公园优势:项目总共分四期开发,每一期均有一所幼儿园,共带四所品牌幼儿园和一所小学、一所中学,15年一站式优质教育配套,可满足业主孩子所需。另外,项目东侧规划有2000亩城市生态公园,该公园也将作为整个高新最大的公园,成为人们茶余饭后娱乐休闲的首要选择。

  4、物业服务:金地集团为每位业主配备云服务,包含云居家、云教育、云健康、云商旅、云消费、云公益等,例如兴趣协会、社区巴士、金地讲座、比赛,金地农庄等等,让业主真切感受到家的温馨。

  项目销售动态

  金地西沣公元在售3、4、14号楼,在售面积70、71、72平,均价7000-7200元/平。交房时间:3号楼预计2018年4月30日交房,4号楼2018年7月31日交房;14号楼预计2018年12月30日交房

  第二名:招商依云曲江项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 四星半级

  性价比点评

  1、招商地产开发,国家一级房地产开发资质,具备绿色人居开发技术体系、综合社区开发能力,30年布局30城,开发商实力雄厚;

  2、项目所处区域有金地褐石公馆项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图保利曲江春天里项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图天地源曲江香都项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图等,都是大品牌项目,能够带动区域整体的快速发展;

  3、项目总占地1040亩,分多地块、多期开发,社区规模大,整体采用简欧风格打造,并为业主配备4所幼儿园、1所小学,1所初中,还有儿童成长天地、羽毛球场、宠物乐园、餐饮草坪、老年大学、社区巴士以及9大安防系统等等,可满足业主一切所需;

  项目销售动态

  招商依云曲江9号楼只剩三室127平,均价7500元/平。另外在售4、7号楼小高层,4号楼在售116㎡三室,价格为8300-8400元/㎡,全款94折,商业贷款按揭95折,公积金按揭94折,4号楼总高11层,1梯2户,7号楼,面积为三室113平、四室143平,均价8800元/平。所有房源预计2017年6月30日交房。

  第三名:美好时光 四星半级

  性价比点评

  1、项目地处曲江二期,后期升值潜力大;

  2、作为2016年下半年入市的项目,当前项目与周边项目如保利曲江春天里项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、招商依云曲江相比价位优势明显;

  项目销售动态

  曲江美好时光项目目前在售:12号楼76平米户型,均价6300元/平米,12号楼总高34层,2个单元,2梯5户;2号楼124平米,三房,均价:6700/平米;预计2018年9月28日交房,;优惠:12号楼交8千抵两万五,2号楼交8千抵两万。

  数据来源:好房排行2017年月度统计数据

  评估依据:《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目(建科验字【2014】第061号)

  评估团队:好房排行大数据研究中心


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:张雷
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