好房排行 即时资讯 独家 城区 动态 评测 本地 地市 市场 业界 购房 政策 公示 专题 直播 视频 新房性价比

城南中央文化商务区 新型城市空间助你构建温暖的家

时间:2017-03-01 10:15:38 评论:0 点击:
0

  众所周知,曲江是西安市确立的以文化产业和旅游产业为主导的城市发展新区,很多想在西安置业的购房者,都会把曲江当作首选区域,因为这里是西安建设国际化大都市的重要承载区,无论未来的人文环境、城市配套还是投资空间,都会因为这里的不断发展和完善而不断加分升值。今天小编想和大家分享的就是西安中央文化商务区,这一在曲江占有举足轻重地位的一颗新星。

  西安中央文化商务区项目是2012年西洽会曲江新区的重点项目,也是构筑西安国际化大都市文化旅游主功能区的龙头项目。目前这里聚集中央商务区和中央文化区特色资源,正在建设以文化、旅游、办公、商业、居住等复合型城市功能为基础的新型城市空间。

  好房排行对全市当前在售286个住宅项目进行梳理得出,城南区中央文化商务区居住圈五证齐全的楼盘共有9个。根据住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比评估系统对这些项目进行评定得出,招商依云曲江项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图(四星半级,7.71分)、美好时光(四星半级,7.67分)、曲江三迪枫丹项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图(四星半级,7.49分)分别获得前三名。

排序 楼盘名称 性价比星级 性价比分值 价格(元/㎡) 在售房型 电话
1 招商依云曲江项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★☆ 7.71 7500 三室,四室 400-996-0229转3949
2 美好时光 ★★★★☆ 7.67 6300 两室,三室 89548888
3 曲江三迪枫丹项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★☆ 7.49 7800 两室,三室,四室 400-996-0229转3762
4 金地褐石公馆项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★☆ 7.22 12000 五室,跃式 400-996-0229转3708
5 保利曲江春天里项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★ 6.97 7000 两室,三室 400-996-0229转3543
6 天地源曲江香都项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★ 6.73 8300 三室,四室,跃式 400-996-0229转3525
7 金辉世界城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★ 5.75 10000 两室,三室,四室 400-996-0229转3706
8 中海凯旋门项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★☆ 5.22 10000 两室,三室,四室 400-996-0229转2030
9 大华·公园世家 ★☆ 3.61 15000   400-996-0229转3519

  下面选取性价比前三名楼盘,为大家做详细性价比解读:

  第一名:招商依云曲江

  一、项目性价比优势:

  1、招商地产开发,国家一级房地产开发资质,具备绿色人居开发技术体系、综合社区开发能力,30年布局30城,开发商实力雄厚;

  2、项目所处区域有金地褐石公馆项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图保利曲江春天里项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图天地源曲江香都项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图等,都是大品牌项目,能够带动区域整体的快速发展;

  3、项目总占地1040亩,分多地块、多期开发,社区规模大,整体采用简欧风格打造,并为业主配备4所幼儿园、1所小学,1所初中,还有儿童成长天地、羽毛球场、宠物乐园、餐饮草坪、老年大学、社区巴士以及9大安防系统等等,可满足业主一切所需;

  二、项目销售动态

  招商依云曲江9号楼只剩三室127平,均价7500元/平。另外在售4、7号楼小高层,4号楼在售116㎡三室,价格为8300-8400元/㎡,全款94折,商业贷款按揭95折,公积金按揭94折,4号楼总高11层,1梯2户,7号楼,面积为三室113平、四室143平,均价8800元/平。所有房源预计2017年6月30日交房。

  三、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
116 8400 97 19 3 119 29 30 10 68 7179 22
116 8400 97 19 3 119 29 30 20 68 4450 13
116 8400 97 19 3 119 29 30 30 68 3609 11
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

  第二名:美好时光

  一、项目性价比优势

  1、品牌楼盘,开发商一级资质,品质有保障;

  2、均价较低,满足刚需购房者的需求;

  3、项目绿化高达46%。

  二、项目销售动态

  美好时光项目目前在售:12号楼76平米户型,均价6300元/平米,12号楼总高34层,2个单元,2梯5户;2号楼124平米,三房,均价:6700/平米;预计2018年9月28日交房;优惠:12号楼交8千抵两万五,2号楼交8千抵两万。

  三、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
76 6300 48 10 1 59 14 30 10 34 3590 11
76 6300 48 10 1 59 14 30 20 34 2225 7
76 6300 48 10 1 59 14 30 30 34 1804 5
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

  第三名:曲江三迪枫丹

  一、项目性价比优势

  自身园林设计;自身配备商业;地处CCBD和QCIC中间,近商而不临商,闹中取静;升值空间较大。

  二、项目销售动态

  4号楼、5号楼,4号楼(装修房),仅剩129平,均价7800元/平,预计2017年6月30日交房;5号楼毛坯现房,面积140平,均价7600元/平,新开1、6号楼精装房,户型有两室85平,三室98,113,122平,均价7800,预计2019年交房。

  三、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
140 7600 106 21 3 130 32 30 10 74 7813 23
140 7600 106 21 3 130 32 30 20 74 4843 15
140 7600 106 21 3 130 32 30 30 74 3927 12
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

来源:西安房地产信息网 编辑:梧桐 作者:梧桐
用手机登录wap.800j.com.cn 随时随地看房产 转播到腾讯微博
0
上一篇:
下一篇:

免责声明:

本网站所刊载的“新房、二手房、资讯等所有信息、资料及图表”仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性,且不保证该项目已取得商品房预售许可证或达到可以销售的标准,且不构成对任何楼盘的购买的邀约或意图。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易做造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务,改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。以上信息仅供参考,所有信息以开发商提供为准!

在此提醒:证件不全的项目请谨慎选择。请点击:八百家为您提供的西安商品房预售证查询参考通道,或到相关政务平台查询及了解。