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区域选曲江 买房看招商

时间:2017-02-13 11:56:26 评论:0 点击:
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  招商依云曲江项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图项目是招商蛇口进驻西安的扛鼎之作,打造城市改善型精品住区,招商蛇口,是百年民族企业招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业,由招商地产与招商蛇口工业区于2015年底正式合并上市。目前布局全国34个城市,开发精品项目近200个。 “百年招商R26;学府大城”。招商依云曲江项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图前瞻政府曲江发展宏篇,雄踞曲江二期核心位置,CCBD板块和QCIC板块以及航天产业基地板块的交汇处,坐落于金羊路和新开门南路十字东南角。

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,招商依云曲江为★★★★☆

  一、项目性价比分项指标

综合指标 综合性价比 ★★★★☆(7.71分)
分项指标 品牌实力 ★★★★★(100分)
地段配套 ★★★☆(69.47分)
外部景观 ★★★☆(67分)
社区规划 ★★★★★(76.8分)
社区配套 ★★★(44.32分)
项目亮点:品牌项目低碳地产五证齐全高绿化市公积金省公积金一年内交房

  二、项目性价比优缺点分析

  1、招商地产开发,国家一级房地产开发资质,具备绿色人居开发技术体系、综合社区开发能力,30年布局30城,开发商实力雄厚;

  2、项目所处区域有金地褐石公馆项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图保利曲江春天里项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图天地源曲江香都项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图等,都是大品牌项目,能够带动区域整体的快速发展;

  3、项目总占地1040亩,分多地块、多期开发,社区规模大,整体采用简欧风格打造,并为业主配备4所幼儿园、1所小学,1所初中,还有儿童成长天地、羽毛球场、宠物乐园、餐饮草坪、老年大学、社区巴士以及9大安防系统等等,可满足业主一切所需;

  三、项目销售动态

  招商依云曲江准现房销售,4号楼花园洋房,面积为116平通透三房和126平通透三房,成交价8300元/平,全款94折,商业贷款按揭95折,公积金按揭94折,4号楼总高11层,1梯2户。1号楼、2号楼、4号楼、8号楼预计2017年6月30日交房。

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
96 7500 72 14 2 88 14 20 10 58 6123 18
96 7500 72 14 2 88 14 20 20 58 3796 11
96 7500 72 14 2 88 14 20 30 58 3078 9
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

来源:研究中心 编辑:张扬 作者:王丹
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