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曲江二期高性价比教育楼盘招商依云曲江性价比评估

时间:2017-01-28 09:26:17 评论:0 点击:
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  招商地产进军西安,便将目光放眼于拥有无上发展空间的曲江二期。如今,曲江新区,已经汇集招商、保利、万科、金地四大知名品牌房企,可以说,这片区域,将因品牌的力量而备受关注。好房排行根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,招商依云曲江项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图为四星级。

  一、项目性价比分项指标

  全市排名:第78名

  城区排名:第13名

综合指标 综合性价比 ★★★★(6.97分)
分项指标 品牌实力 ★★★★★(100分)
地段配套 ★★★☆(69.47分)
外部景观 ★★★☆(67分)
社区规划 ★★★★★(76.8分)
社区配套 ★★★(44.32分)
项目亮点: 品牌项目 低碳地产 五证齐全 高绿化 市公积金 省公积金 一年内交房

  二、项目性价比优缺点分析

  1、招商地产开发,国家一级房地产开发资质,具备绿色人居开发技术体系、综合社区开发能力,30年布局30城,开发商实力雄厚;

  2、项目所处区域有金地褐石公馆项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图保利曲江春天里项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图天地源曲江香都项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图等,都是大品牌项目,能够带动区域整体的快速发展;

  3、项目总占地1040亩,分多地块、多期开发,社区规模大,整体采用简欧风格打造,并为业主配备4所幼儿园、1所小学,1所初中,还有儿童成长天地、羽毛球场、宠物乐园、餐饮草坪、老年大学、社区巴士以及9大安防系统等等,可满足业主一切所需;

  三、项目销售动态

  招商依云曲江项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图准现房销售,4号楼花园洋房,面积为116平通透三房和126平通透三房,成交价8300元/平,全款94折,商业贷款按揭95折,公积金按揭94折,4号楼总高11层,1梯2户。1号楼、2号楼、4号楼、8号楼预计2017年6月30日交房。

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
116 8300 96 19 3 118 24 25 10 72 7602 23
116 8300 96 19 3 118 24 25 20 72 4712 14
116 8300 96 19 3 118 24 25 30 72 3821 11
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

  置业顾问:赵力 电话/微信号:13700234417


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:赵力
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