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  • 2017年春节曲江新区商圈排行

    时间:2017-01-24 17:02:36 评论:0 点击:
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      西安房地产信息网对全市当前在售289个住宅项目进行梳理得出,其中13个符合选择条件(城南区,曲江新区商圈,五证齐全楼盘),在此根据住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比评估系统对这些项目进行评定得出,锦园曲江龙邸项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图荣获(城南区,曲江新区商圈,五证齐全楼盘)住宅性价比★★★★☆

    排序 楼盘名称 性价比星级 性价比分值 价格(元/㎡) 在售房型 电话
    1 锦园曲江龙邸项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★☆ 7.82 7300 两室,三室 400-996-0229转3488
    2 美好时光 ★★★★☆ 7.80 6200 两室 89548888
    3 中国铁建·国际城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★☆ 7.62 8000 四室 400-996-0229转3520
    4 海伦国际项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★☆ 7.37 6800 三室,四室 400-996-0229转3101
    5 曲江·悦项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★☆ 6.14 6800 两室,三室 400-996-0229转3691
    6 海德堡park ★★★☆ 6.00 8500 四室,跃式 400-996-0229转3346
    7 曲江龙邸 ★★★ 5.80 8300 两室,三室,四室 400-996-0229转3535
    8 中国铁建·万科翡翠国际项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★ 5.57 9800 三室,四室,跃式 400-996-0229转2037
    9 曲江·华著中城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★ 5.54 10000 三室,四室 400-996-0229转3043
    10 阳光城丽兹公馆项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★ 5.41 9000 两室,三室,四室 400-996-0229转3866

      高性价比楼盘推荐:

      西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,锦园曲江龙邸为★★★★☆

      一、项目性价比分项指标

    综合指标 综合性价比 ★★★★☆(7.82分)
    分项指标 品牌实力 ★★(33.1分)
    地段配套 ★★★★★(97.69分)
    外部景观 ★★☆(47分)
    社区规划 ★★★★☆(66.35分)
    社区配套 ★★★☆(51.05分)
    项目亮点: 地铁楼盘 五证齐全 现房 高绿化 洋房 市公积金 省公积金 2018年交房 一年内交房

      二、项目性价比优缺点分析

      1、项目位于曲江新区一期和二期的核心位置,大唐不夜城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图二期、华商传媒产业园都在此,未来商业配套全,发展前景好;

      2、项目所处区域有地铁5号线经过,升值空间大;

      3、小区内有10000平米私家内湖,270°圆弧阳台可尽览宽阔湖景;

      4、项目为曲江新区低密度、高绿化社区,业态丰富,居住舒适度高;

      三、项目销售动态

      锦园曲江龙邸在售1、4、5、6号楼具体如下:

      1号楼现房在售两室79平,三室87平均价6700-7200元/平米。

      4号楼在售三室141平、147平,均价7800-8200元/平米,预计2017年10月30日交房

      5号楼在售两室93平,三室144平,均价7900-8600元/平米,三室138平、139平,均价8400-9400元/平米。

      6号楼在售三室137平、140平,均价9200-10200元/平米。

      5、6号楼预计2018年5月30日交房。

      四、置业成本分析

    面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
    79 7000 55 11 1 67 11 20 10 44 4645 14
    79 7000 55 11 1 67 11 20 20 44 2880 9
    79 7000 55 11 1 67 11 20 30 44 2335 7
    (以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

    来源:研究中心 编辑:张扬 作者:王丹
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