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2017年首期城南区中央文化商务区居住圈排行榜

时间:2017-01-04 09:34:06 评论:0 点击:
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  西安房地产信息网对全市当前在售274个住宅项目进行梳理得出,其中9个符合选择条件(城南区,中央文化商务区居住圈,五证齐全楼盘),在此根据住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比评估系统对这些项目进行评定得出,曲江三迪枫丹项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图荣获(城南区,中央文化商务区居住圈,五证齐全楼盘)住宅性价比★★★★★

排序 楼盘名称 性价比星级 性价比分值 价格(元/㎡) 在售房型 电话
1 曲江三迪枫丹项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★★ 7.96 6300 三室,四室 400-996-0229转3762
2 美好时光 ★★★★☆ 7.80 6200 两室 89548888
3 金地褐石公馆项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★☆ 7.41 7300 四室,跃式 400-996-0229转3708
4 保利曲江春天里项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★ 7.18 6800 三室 400-996-0229转3543
5 招商依云曲江项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★ 6.88 8400 三室,四室 400-996-0229转3949
6 金辉世界城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★☆ 6.53 8800 两室,三室,四室 400-996-0229转3706
7 天地源曲江香都项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★☆ 6.50 8600 三室,四室,跃式 400-996-0229转3525
8 大华·公园世家 ★★★☆ 6.30 8600 四室,跃式 400-996-0229转3519
9 中海凯旋门项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★☆ 5.22 9500 两室,三室,四室 400-996-0229转2030

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,以上排行数据以1月性价比排行数据为准。

  更多城南区排行数据请点击访问>>

  更多全市排行数据请点击访问>>

  统计结果显示:2017年1月全市在售274个楼盘,其中城南区在售59个,排名第二。从城南区各居住圈表现来看,中央文化商务区居住圈在售楼盘最多,达到9个,占比达到15.3%。

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  城南区中央文化商务区居住圈排行榜之头名曲江三迪枫丹解读

  一、项目性价比分项指标

  全市排名:第16名

  城区排名:第2名

综合指标 综合性价比 ★★★★★(7.96分)
分项指标 品牌实力 ★★★★(70.6分)
地段配套 ★★★☆(69.44分)
外部景观 ★★☆(40分)
社区规划 ★★★★☆(62.55分)
社区配套 ★★★(43.58分)
项目亮点: 品牌项目 精装房 五证齐全 现房 市公积金 省公积金 一年内交房

  二、项目性价比优缺点分析

  项目优势:自身园林设计;自身配备商业;地处CCBD和QCIC中间,近商而不临商,闹中取静;升值空间较大。

  三、项目销售动态

  三迪枫丹在售4、5号楼, 5号楼毛坯,140平4室,均价6300元/平。预计2016年12月30日交房。 4号楼精装,面积有116平、122平三室,均价8000元/平。预计2017年6月30日交房。支持公积金,合作银行为建设银行。

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
116 8000 93 0 2 95 28 30 10 65 6863 21
116 8000 93 0 2 95 28 30 20 65 4254 13
116 8000 93 0 2 95 28 30 30 65 3450 10
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

  以上排行数据以1月性价比排行数据为准。


来源:西安房地产信息网 编辑:梧桐 作者:梧桐
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