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融创东二环“地王”项目或近期开启 周边在售楼盘性价比如何?

时间:2017-08-21 12:47:29 评论:0 点击:
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2016年12月15日,西安东二环137.42亩的土地竞拍吸引了无数的目光。包括碧桂园、融创、华润、龙湖、中铁建、万科、恒大、中海等一线房企累计出价,经过46轮竞拍,最终由融创以18.5亿元摘得,折合亩单价1346.27元/㎡,楼面地价7212元/㎡,楼面地价比当时周边一些在售项目价格还要高!一时之间融创“地王”之称遍布各大媒体,许多人很是期待项目建成会是什么样子。

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据消息透露,该地王项目即将开启,项目或命名为“融创西安壹号院”,产品定位则为城市豪宅,我们都知道,“壹号院”是融创的高端产品系列,是一个地方的名片之作。那么东二环这个地段有哪些吸引人的地方呢?周边有哪些在售楼盘?

周边配套:

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该地块位于华清西路以南,金华北路(东二环)以西。交通非常方便,临近交通动脉东二环,位于地铁3号线胡家庙站和石家街站之间,距离即将开通的地铁4号线也不算远,公交更是四通八达,线路多达20余条。周边商业繁华,近到华东万和城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、丹尼尔奥来国际,远到大明宫购物中心、万达广场。其他的如大明宫遗址公园、西京医院等配套,亦距离不远。

周边在售项目:

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项目周边老小区居多,在售新房项目不多,目前仅有5个,普通住宅是恒基碧翠锦华项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、白桦林明天、紫薇东进项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图上和郡项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图,洋房别墅项目只有中国铁建西派国际,可见该区域豪宅项目不多,融创该项目填补了这一空白。根据住建部认证的性价比排行系统评比得出各项目性价比排行如下(其中价格待定项目根据上期价格参与性价比评估):

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周边项目点评:

紫薇东进项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

项目位于大明宫遗址公园•含元路向东600米,容积率3.1,绿化率为36%,分四期开发。

最新动态:紫薇东进目前无房源在售,新品推出时间待定。

上和郡项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

项目位于新城区东元西路11号,占地65亩,容积率3.45,户户可观景的户型设计。

最新动态:上和郡目前无房源,9号楼预计9月推出。

恒基碧翠锦华项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

项目位于西安东二环(金花北路)与长缨路什字东北角,绿化率42%,由27幢板式高层组成,分三期开发,目前已开发到二期,户型区间在80平米~200平米之间。

最新动态:恒基碧翠锦华31号楼01、04室在售,房源面积101、105平小三室,均价11000元/平,总高27层,2梯4户设计,交房时间2019年5月10日。

白桦林明天:

项目位于大明宫国家遗址公园丹凤门向东200米,由高层和小高层组建而成,一期共计9栋楼,容积率为3.7,绿化率为30%。

最新动态:白桦林明天6号楼现房清盘中,均价13000元/平,剩余2套房源,户型面积136平和127平的三室。二期17号楼房源不足3套,面积144平和135平的三室,均价11000元/平。预计2019年底交房,本月底预计新推18#楼,具体信息待定。

中国铁建西派国际:

项目位于太华路与北二环十字东南角,项目涵盖住宅、商业、洋房、别墅,容积率3,绿化率40%以上。

最新动态:中国铁建·西派国际在售9号楼和15号楼,四室:178平米和201平米。均价19000元/平米。预计2019年年底交房。

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来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:铆米
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