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城东一号线五星级地铁盘—灞业大境

时间:2017-02-19 16:31:29 评论:0 点击:
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  灞业·大境项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图是由西安灞业房地产有限公司投资45亿铸就的80万平米德式风情社区。项目总占地面积约270亩(约17.9万平方米),规划总建筑面积约80万平方米,由22层中高层、33层高档住宅以及社区高端俱乐部、综合楼项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、酒店、教育及商业配套建筑构成,容积率约3.9,绿化率约50%。总户数约6500户。私藏3万平米绿色长廊,赏阅浐灞CBE大美河山;170米超大楼间距点亮都市明媚生活。

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,灞业大境项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图★★★★★

  一、项目性价比分项指标

综合指标 综合性价比 ★★★★★(8.51分)
分项指标 品牌实力 ★★★(56.9分)
地段配套 ★★★(51.54分)
外部景观 ★★☆(44分)
社区规划 ★★★★☆(68.2分)
社区配套 ★★★(44.42分)
项目亮点: 公园地产 地铁楼盘 五证齐全 高绿化 水景楼盘 市公积金 省公积金 2018年交房 铁路公积金

  二、项目性价比优缺点分析

  1、项目为德式风情社区,配有幼儿园,且绿化率高达50%,居住舒适度高;

  2、距浐河约1公里,是业主茶余饭后休闲的好出去;

  3、社区距长乐东路约700米,出行购物比较便利;

  4、支持公积金贷款,为准业主降低置业成本。

  缺点:楼盘周边配套设施有待完善

  三、项目销售动态

  灞业大境项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图24号楼1单元在售,在售面积49、85、87平和110平,均价5300元/平。

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
49 5300 26 5 1 32 8 30 10 18 1900 6
49 5300 26 5 1 32 8 30 20 18 1178 4
49 5300 26 5 1 32 8 30 30 18 955 3
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

  城东置业顾问:王雅君


来源:西安房地产信息网八百家 编辑:研究中心 作者:王雅君
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