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城东低价位地铁盘—阳光香榭

时间:2017-02-07 17:09:35 评论:0 点击:
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  阳光香榭项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图位于城东灞桥区纺建路55中东邻,东三环和绕城高速环抱地段,坐拥地铁一、六号线始发站和新城东客运站交通枢纽位置。享受堡子村商圈及新寺商圈的完善配套,又享有五十五中良好的学院氛围。阳光香榭项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图共一期,占地19.8亩,建筑面积57997㎡,容积率3.49;共两栋楼,1号楼3层商业+25层住宅楼,两梯四户;2号楼24层住宅楼,两梯三户;

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,阳光香榭为★★★

  一、项目性价比分项指标

综合指标 综合性价比 ★★★(5.73分)
分项指标 品牌实力 ★☆(20.2分)
地段配套 ★★☆(46.41分)
外部景观 ★★☆(47分)
社区规划 ★★☆(32.75分)
社区配套 ★★(30.11分)
项目亮点: 地铁楼盘 五证齐全 成熟地段 市公积金 省公积金 一年内交房

  二、项目性价比优缺点分析

  优点:距离地铁近,价格便宜

  缺点:楼盘小

  三、项目销售动态

  阳光香榭共两栋楼,1号楼3层商业+23层住宅楼,两梯四户;2号楼23层住宅楼,两梯三户。房源面积92㎡、93㎡和95㎡两室,94㎡、126㎡和136㎡三室,均价5300元/平米。

  优惠:交3万抵6万。项目支持公积金。

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
92 5300 49 10 2 61 15 30 10 34 3590 11
92 5300 49 10 2 61 15 30 20 34 2225 7
92 5300 49 10 2 61 15 30 30 34 1804 5
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

  城东置业顾问:王雅君


来源:西安房地产信息网八百家 编辑:研究中心 作者:王雅君
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