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解读地铁3号线旁品牌高性价比楼盘林邑

时间:2017-02-05 20:55:48 评论:0 点击:
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  辛家庙居住圈位于城北区大明宫和城东区浐灞这两个快速发展区域的叠加交汇处,而浐灞、大明宫将是未来西安国际化大都市的核心发展区域,借助浐灞和大明宫的后期发展,辛家庙居住圈将迎来发展空间巨大的契机。同时在辛家庙居住圈的林邑项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图依托辛家庙居住圈的发展,必将成为众多购房者关注的焦点。西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,林邑项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图为四星半级。

  一、项目性价比分项指标

  全市排名:第32名

  城区排名:第17名

综合指标 综合性价比 ★★★★☆(7.48分)
分项指标 品牌实力 ★★★★(70.2分)
地段配套 ★★★★(72.99分)
外部景观 ★★☆(40分)
社区规划 ★★★★☆(68分)
社区配套 ★★★(43.58分)
项目亮点: 地铁楼盘 五证齐全 高绿化 市公积金 省公积金 2018年交房 铁路公积金

  二、项目性价比优缺点分析

  优势:

  1、项目距离地铁3号线辛家庙站大约500米,交通方便;

  2、林邑为辛家庙板块高绿化楼盘,居住舒适;

  3、项目旁即为华远海蓝城、万科金域东郡项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图两大规模社区,后期发展前景向好!

  劣势:项目商业配套有所欠缺

  三、项目销售动态

  林邑在售8号楼,面积:三室95平米和四室130平米,均价6800元/平米,预计2018年6月30日交房

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
95 6800 65 13 2 80 16 25 10 49 5173 16
95 6800 65 13 2 80 16 25 20 49 3207 10
95 6800 65 13 2 80 16 25 30 49 2601 8
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

  置业顾问:赵力 电话/微信号:13700234417


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:赵力
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