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城东区浐灞新区商圈排行榜

时间:2017-01-26 10:17:25 评论:0 点击:
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  西安房地产信息网对全市当前在售289个住宅项目进行梳理得出,其中36个符合选择条件(西安市,浐灞新区),在此根据住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比评估系统对这些项目进行评定得出,合能十里锦绣项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图荣获(西安市,浐灞新区)住宅性价比★★★★★

排序 楼盘名称 性价比星级 性价比分值 价格(元/㎡) 在售房型 电话
1 合能十里锦绣项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★★ 8.69 5400 三室 400-996-0229转3020
2 高科麓湾国际社区项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★★ 8.43 待定 两室,三室 400-996-0229转2039
3 自然界项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★★ 8.39 10000 两室,三室,四室,跃式 400-996-0229转3242
4 御锦城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★★ 8.32 6300 两室,三室 400-996-0229转3480
5 绿地与湖项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★★ 8.02 7200 两室,三室 400-996-0229转3024
6 水岸东方项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★★ 8.01 8000 四室 400-996-0229转3073
7 湾流项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图·天悦 ★★★★☆ 7.83 5700 两室 400-996-0229转3739
8 紫薇花园项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★☆ 7.77 13000 两室,三室 400-996-0229转3735
9 香江湾 ★★★★☆ 7.69 6000 三室,四室,跃式 400-996-0229转3717
10 世园大公馆项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★★☆ 7.67 5400 四室 400-996-0229转3548

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,以上排行数据以2017年春节性价比排行数据为准。

  更多全市排行数据请点击访问>>

  能·十里锦绣作为2012年合能地产“TOWN系”年度梦想力作,以加州风情百万城邦,营建精致、人文、活力、享受的全新生活模式,让热爱生活的西安青年,轻松盛放安家梦想。

  合能·十里锦绣位于地铁5、6号双地铁线辐射圈内,全面缩短繁华都市与生态宜居生活的空间距离。多条公交线路环绕,方便直达城市各区。三横三纵交通道路体系,便捷交通路网通达全城。

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,合能十里锦绣为★★★★★

  一、项目性价比分项指标

  全市排名:第2名

  城区排名:第2名

综合指标 综合性价比 ★★★★★(8.69分)
分项指标 品牌实力 ★★★★☆(81.4分)
地段配套 ★★★(54.45分)
外部景观 ★★☆(47分)
社区规划 ★★★☆(49.55分)
社区配套 ★★★☆(54.53分)
项目亮点: 品牌项目 公园地产 五证齐全 高绿化 一年内交房

  二、项目性价比优缺点分析

  1、项目自带幼儿园与小学,其中北师大幼儿园于2013年10月入驻、黄河国际小学于2014年2月入驻;

  2、社区自带三大主题公园,分别为运动公园、艺术公园、亲子公园,提升小区居住舒适度;

  3、项目可成交价不足5000米,低于城东住宅可成交价平均水平1000余元/平,价位优势非常明显。

  三、项目销售动态

  合能十里锦绣目前在售三期36和38号楼,户型建筑面积三室90.45平米和91.3平米,仅剩三套顶层。均价5400元/平。均为2017年年底交房

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
90.45 5400 49 10 2 61 15 30 10 34 3590 11
90.45 5400 49 10 2 61 15 30 20 34 2225 7
90.45 5400 49 10 2 61 15 30 30 34 1804 5
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:曹珂人
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