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城东地铁三号线高绿化楼盘—林邑

时间:2017-01-20 22:12:01 评论:0 点击:
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  西安曲江大明宫置业2015全新钜著,打造东二环低密舒居大盘—林邑项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

  项目位于西安市交通动脉北二环与东二环十字交汇处,辛家庙立交东南角,距离即将开通的西安市地铁三号线辛家庙站约500米。东接浐灞新区,南邻轻工商贸中心,西近大明宫遗址,北接繁华的经开区。

  项目总占地约81亩,总建筑面积约27万平米,其中涵盖约4410㎡的商业配套。项目容积率3.61,绿化率高达51,总规划1778户,由9栋18~34层的高层以及1栋17层的小高层组成。

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,林邑项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图★★★★☆

  一、项目性价比分项指标

综合指标 综合性价比 ★★★★☆(7.48分)
分项指标 品牌实力 ★★★★(70.2分)
地段配套 ★★★★(72.99分)
外部景观 ★★☆(40分)
社区规划 ★★★★☆(68分)
社区配套 ★★★(43.58分)
项目亮点: 地铁楼盘 五证齐全 高绿化 市公积金 省公积金 2018年交房 铁路公积金

  二、项目性价比优缺点分析

  优点:距离地铁比较近

  缺点:楼盘相对比较小

  三、项目销售动态

  林邑在售8号楼,面积:三室95平米和四室130平米,均价6800元/平米,预计2018年6月30日交房

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
95 6800 65 13 2 80 19 30 10 46 4857 15
95 6800 65 13 2 80 19 30 20 46 3010 9
95 6800 65 13 2 80 19 30 30 46 2441 7
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

  城东置业顾问:王雅君


来源:西安房地产信息网八百家 编辑:研究中心 作者:王雅君
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