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城北置业首选绿地香树花城

时间:2017-02-26 08:52:11 评论:0 点击:
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  纯正法式建筑外立面、质感的石材、壮观的叠水瀑布、优雅的雕塑、神秘的图腾柱、悠扬的法式原乡乐曲,整个法国的浪漫、质朴、格调的生活氛围在样板展示区完美展现。客户们表现出了极大的兴趣,在了解项目之余,频频赞叹并争相拍摄及合影留念,整个园林区恰与法国的凡尔赛宫皇家园林如出一辙。

西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,绿地香树花城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图★★★★★

  一、项目性价比分项指标

  城区排名:第2名

综合指标 综合性价比 ★★★★★(8.26分)
分项指标 品牌实力 ★★★★★(100分)
地段配套 ★★★★☆(88.3分)
外部景观 ☆(2分)
社区规划 ★★★★★(76.45分)
社区配套 ★★★(43.58分)
项目亮点: 品牌项目 低密居所 五证齐全 现房 洋房 市公积金 省公积金

  二、项目性价比优缺点分析

  1、地段优越、社区规模大:项目为二环边仅有的由品牌房企开发的600亩社区;

  2、品牌实力强:绿地集团中国500强倾心出品,品质有保障;

  3、教育配套完善:二期与新加坡著名连锁教育机构合作的幼儿园和小学;

  4、交通便捷:距项目最近100米处有泘沱村公交站,途径的公交车有315、316、610、728等;

  5、户型百变多样:绿地73-86平米标杆型小花房,出门大花园,入门小花园,百变灵动;

  6、业态丰富:项目分五期开发,一期、二期、四期、五期均为住宅,三期绿地缤纷城为商业。当前主推一期,包括43栋别墅、2栋高层(2个单元、1梯2户)、2栋公寓(4梯16户)、1栋酒店、1栋写字楼。

  三、项目销售动态

  绿地香树花城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图花庭洋房1-43号楼,1梯2户,总高6层,均价11000元/平;57号楼在售中,在售面积70-80平,4梯16户,均价6800元/平,均现房在售。

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
73 6800 50 10 1 61 15 30 10 35 3695 11
73 6800 50 10 1 61 15 30 20 35 2291 7
73 6800 50 10 1 61 15 30 30 35 1858 6
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:曹珂人
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