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城北置业首选旭景清园

时间:2017-01-08 08:56:51 评论:0 点击:
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  星火集团,根植古城西安,以地产开发为龙头。1994年成立至今,星火始终以“责任为重、诚信经营、科学管理、艰苦奋斗”为企业理念,历时25年在西安累计开发过13个优质项目。

  旭景清园项目是星火集团2016年升级力作,项目设计的理念是打造一个新古典主义装饰下的“城市绿肺”景观社区;坐落于经开核心,同时也是未央路市府圈最后一块价值高地。

  项目总占地约70亩,总建面约29万平米,由10栋高层住宅、1栋写字楼、2500㎡品牌幼儿园以及5000平米社区底商组成。项目周边教育资源丰富商业配套完善,出行交通便捷,住在这里您会发现,商务,休闲,娱乐,购物,这一切都不是问题。

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,旭景清园为★★★

  一、项目性价比分项指标

综合指标 综合性价比 ★★★(5.44分)
分项指标 品牌实力 ★★★★(73分)
地段配套 ★★★(50.39分)
外部景观 ★★★(52分)
社区规划 ★★(32.1分)
社区配套 ★★☆(36.84分)
项目亮点: 公园地产 地铁楼盘 五证齐全 2017年交房 一年内交房

  二、项目性价比优缺点分析

  周边目前生活配套不足。

  三、项目销售动态

  旭景清园4号楼,在售面积90-112平,均价7000元/平,交6千总房款减5万,预计2017年12月31日交房。楼栋详情:4号楼,34层,4个单元,1梯2户。

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
87 7000 61 12 1 74 18 30 10 43 4540 14
87 7000 61 12 1 74 18 30 20 43 2814 8
87 7000 61 12 1 74 18 30 30 43 2282 7
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:曹珂人
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