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长安区小学学位楼盘性价比排行

时间:2017-04-21 11:25:58 评论:0 点击:
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  上月一则北京的住建部、发改委、工商局联合查处涉及“天价学区房”的房地产中介机构的消息引爆朋友圈,让“天价学位房”再次进入人们的视野。

  家长们为了下一代上学而购买房产,让学位房从出现火爆到现在!那拥有大学城的长安区,目前学位房情况怎么样呢?小编看图说话!首先我们看下楼盘分布情况:

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  据好房排行后台数据显示,共有8个楼盘符合“长安区小学学位”且五证齐全,在地铁2号线西侧(靠近高新区),共有6个楼盘,东侧只有2组,分别是天浩上元郡项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图和融创天朗的南长安街壹号。

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  从性价比排名来看,前三名分别是青城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图天浩上元郡项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图万科城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图润园,这3个都是性价比4星级的楼盘,在售户型比较齐全,能满足刚需和改善型购房需求;排名最后的是融创天朗南长安街壹号,该楼盘洋房均价达到了14000元/平,这个价格已经高于大多数高新区的楼盘了,有一定经济基础的购房者可以考虑!

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  本次星级统计数据结果显示,长安区没有五星级的小学学位楼盘,最高四星级的楼盘,共有3个,最少的两星半级只有1个楼盘。从星级分布情况分析,性价比属于一般,距钟楼直线距离超过10公里,且楼盘周边的生活、娱乐配套不成熟,距地铁站都需要换乘公交或使用共享单车。

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  除了地段,价格也是购房者最关心的因素,本次西安限购政策纳入了长安区,也能看出楼市的热度正在由中心区域向外围扩散。由均价比对图可以明显看出,学位房的价格是高于非学位房的,非本市户口的购房者,有时被迫选择离市区较远但不影响小孩读书的地方置业!

  如果读者打算购买学位房,不妨先听听小编的建议:

  1、置业顾问口头承诺可信度不高,最好有学位卡,或者与开发商签订的书面协议!去年夏天央企项目西安航天城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图就因为承诺学位,被维权闹。

  2、考虑二胎的,就不用考虑购买学位房,老大上了老二就不能上了,因为学位都只能保证一个名额。

  附表:

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  数据来源:好房排行2017年4月度统计数据

  评估依据:《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目(建科验字【2014】第061号)

  评估团队:好房排行大数据研究中心、住宅性价比课题研究组(西安建筑科技大学、陕西省房地产研究会、西安市房地产行业协会联创)

  重要提示:2017年5月西安好房排行最新评估结果发布在即。特请西安所有在售有预售证的项目开发商报送您楼盘相关数据(填报内容:a、销售均价;b、在售户型及房源面积;c、在售楼栋对应交房时间;数据发至xy800j@126.com)。我们同步启动自动及人工采集比对系统,以保障评估发布公开、公平、公正,有效帮助推进西安房地产市场健康发展,助力各楼盘与购房者信息全面准确及时的沟通,帮助开发商实现良好的社会效应及经济效应。理性购房、科学置业;合理开发、科学建设。

  版权声明:好房排行所有文章未经授权,谢绝公号转载。


来源:西安房地产信息网 编辑:梧桐 作者:梧桐
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在此提醒:证件不全的项目请谨慎选择。请点击:八百家为您提供的西安商品房预售证查询参考通道,或到相关政务平台查询及了解。